La nueva CaixaBank tendr¨¢ 26.200 millones en cr¨¦dito a promotores inmobiliarios
La morosidad en ese segmento es del 15,5% con una cobertura del 66%
La nueva CaixaBank nacer¨¢ libra de inmuebles adjudicados por embargos a deudores. Sin embargo, no estar¨¢ exenta de riesgos en el sector inmobiliario. La Caixa ha explicado en una presentaci¨®n a inversores en t¨ªtulos de renta fija que su exposici¨®n al sector promotor es de 26.200 millones de euros, lo que representa el 14% de su cartera crediticia.
Los ejecutivos de CaixaBank han explicado que de esos 26.200 millones hay 20.200 millones que son cr¨¦dito promotor puro, es decir, asociado a proyectos concretos. El 60% se corresponde a obra acabada, otro 23% a viviendas en construcci¨®n y un 17% a suelo. Adem¨¢s, CaixaBank tendr¨¢ otros cr¨¦ditos a promotores por importe de 6.000 millones de euros.
De esa cifra, la cantidad que el Banco de Espa?a califica como potencialmente problem¨¢tica es de 5.700 millones, un 21,75%. Por un lado hay 4.000 millones en cr¨¦dito dudoso, lo que supone el 15,5% del cr¨¦dito a promotores. De esa cifra, la cobertura mediante provisiones tanto espec¨ªficas como gen¨¦ricas es del 66%, aunque La Caixa calcula que la cobertura a?adiendo la garant¨ªa hipotecaria es del 144%. Por otro lado hay 1.700 millones en cr¨¦ditos subest¨¢ndar a promotores.
La Caixa ha dejado fuera de CaixaBank los activos adjudicados, que es la otra partida que el Banco de Espa?a considera potencialmente problem¨¢tica. Esos activos estar¨¢n b¨¢sicamente en Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
