El eur¨ªbor hipotecario cierra septiembre en un m¨ªnimo hist¨®rico del 0,74%
El ¨ªndice cae por debajo de los tipos oficiales y ahorra m¨¢s de 1.000 euros anuales
En medio de recortes y subidas de impuestos, las hipotecas siguen siendo una de las pocas alegr¨ªas para el bolsillo de los espa?oles. El eur¨ªbor hipotecario, el ¨ªndice al que est¨¢n referenciadas la mayor¨ªa de las hipotecas para la compra de vivienda, cerrar¨¢ este viernes el mes de septiembre en el 0,74%, su m¨ªnimo hist¨®rico. Eso supondr¨¢ una importante rebaja de las cuotas para quienes tengan su revisi¨®n anual referenciada al dato de este mes, siempre que no tengan una cl¨¢usula suelo que impida que saquen partido de esa bajada. El eur¨ªbor es el tipo de inter¨¦s al que se prestan dinero los bancos entre s¨ª. Con los datos del eur¨ªbor a un a?o se calcula cada mes el eur¨ªbor hipotecario.
El 0,74% con que acaba el mes supone una rebaja de 1,327 puntos con respecto al dato del mismo mes del a?o pasado, la mayor revisi¨®n a la baja desde enero de 2010. Adem¨¢s, supone que el eur¨ªbor hipotecario se sit¨²e por debajo del tipo de inter¨¦s oficial (actualmente en el 0,75%, y con perspectivas de una nueva rebaja), algo que no ocurr¨ªa desde 2003.
El dato supone la mayor revisi¨®n a la baja desde enero de 2010
La rebaja en la cuota de las hipotecas depende de las caracter¨ªsticas de cada pr¨¦stamo, y en particular de su cuant¨ªa y plazo. Para una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 a?os de plazo, contratada con un diferencial sobre el eur¨ªbor de 0,75 puntos, el ahorro en la cuota mensual es de 109 euros, un 15,4%, lo que equivale a 1.306 euros. El porcentaje es extrapolable a las hipotecas de diferente cuant¨ªa contratadas a ese plazo y con ese diferencial.
En general, cuanto mayor sea el plazo, mayor es el ahorro, dado el peso de los intereses en los cr¨¦ditos duraci¨®n. Para las hipotecas a 15 a?os con un diferencial de 0,75 puntos, la rebaja ronda el 10% y para las de 50 a?os de plazo, supera el 25%.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
