Merlin Properties duplica su beneficio en el primer semestre
La empresa eleva a un 15% su estimaci¨®n de dividendo
La sociedad de inversi¨®n inmobiliaria (socimi) Merlin Properties ha ganado 421,9 millones en el primer semestre de 2017. Significa que ha duplicado su beneficio, frente a los 211,1 millones del mismo periodo del a?o anterior, seg¨²n ha comunicado este viernes a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La empresa, cuya actividad se centra en la compra de inmuebles sobre todo de uso terciario para destinarlos al alquiler, ha elevado su estimaci¨®n de dividendo en un 15% entre sus accionistas, que se sit¨²a en una retribuci¨®n de 46 c¨¦ntimos por acci¨®n, un total de 216 millones de euros. El valor neto de los activos por acci¨®n se sit¨²a en?5.586 millones de euros, equivalentes a 11,89 euros por unidad, un 5,9% m¨¢s que en el primer semestre de 2016.
Adem¨¢s, la inmobiliaria ha cerrado el primer semestre con unos ingresos de 242,6 millones de euros, lo que supone un 53,5% m¨¢s que el mismo periodo del a?o anterior, cuando ingres¨® 158 millones. Su resultado bruto de explotaci¨®n (Ebitda) ha sido de 198,6 millones, un 46,6% m¨¢s que en el mismo periodo de 2016, impulsado por la integraci¨®n de otras empresas y la compra de activos.
"La intensa actividad comercializadora del periodo, con casi medio mill¨®n de metros contratados o renovados, da una idea de la positiva evoluci¨®n del sector y de la calidad y tama?o alcanzados por la cartera de Merlin Properties tras la incorporaci¨®n de Metrovacesa", ha asegurado la compa?¨ªa en un comunicado.
Nuevas adquisiciones
Todas las categor¨ªas de activos de Merlin Properties ¡ªoficinas, centros comerciales y log¨ªstica¡ª en el primer semestre de 2017 han experimentado crecimientos en el precio de los alquileres y las renovaciones se han firmado al alza.
As¨ª, las oficinas han registrado una subida en las renovaciones de las rentas del 3,4%, los centros comerciales de un 5,5% y la log¨ªstica de 16,3%. Las rentas brutas pasan en 2017 a 235,1 millones frente a los 154,6 de 2016. Las oficinas son las que m¨¢s renta ingresan con 108,5 millones del total.
Adem¨¢s, la ocupaci¨®n tambi¨¦n crece. En las oficinas el espacio alquilado se sit¨²a en un 89,3% frente al 87,9% del mismo periodo del a?o anterior, en los centros comerciales tambi¨¦n asciende hasta el 89,3% desde el 88,6%, y en log¨ªstica se sit¨²a en el 98,6%, frente al 95,4% del periodo anterior.
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