Las asociaciones de consumidores temen que los bancos trasladen el impuesto a las hipotecas

Los hipotecados vuelven a apuntarse un tanto en el culebr¨®n de las hipotecas. El Gobierno ha anunciado que el jueves aprobar¨¢ un decreto ley para que sean los bancos quienes finalmente paguen el impuesto de actos jur¨ªdicos documentados, en contra del fallo del Supremo de ayer martes que establec¨ªa que ten¨ªan que abonarlo los clientes. En menos de 24 horas, las asociaciones de consumidores han pasado de lamentar la decisi¨®n del alto tribunal a aplaudir el anuncio del Ejecutivo, aunque se quejan de que la decisi¨®n limita la posibilidad de reclamar las cantidades abonadas en el pasado. Por otra parte, valoran de manera positiva la propuesta de crear una?autoridad independiente de protecci¨®n de los clientes financieros que defienda a los ahorradores de los abusos del sector.

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?Qu¨¦ es y cu¨¢nto cuesta el Impuesto de Actos Jur¨ªdicos Documentados?

Los expertos consideran que el anuncio del Gobierno llevar¨¢ a un encarecimiento de las hipotecas ya que la banca trasladar¨¢ el precio del impuesto al pr¨¦stamo. "Estaremos muy atentos a lo que pasa, porque se tiene que mantener la competencia: la banca no puede subir de manera concertada los tipos", alerta la portavoz de la Organizaci¨®n de Consumidores y Usuarios (OCU), Ileana Izverniceanu.

Rub¨¦n S¨¢nchez, portavoz de Facua, valora de forma positiva la decisi¨®n del Gobierno, pero admite estar preocupado sobre c¨®mo se llevar¨¢ a cabo el cambio normativo. Por ello, pide un "blindaje absoluto" de la legislaci¨®n para evitar que la banca pueda tumbarla. "No debe quedar ning¨²n resquicio legal", explica.?A la vez, la organizaci¨®n ha llamado a los consumidores de toda Espa?a a movilizarse ante las puertas de los juzgados el pr¨®ximo s¨¢bado para protestar contra la sentencia del Supremo, que el martes calific¨® de "aberrante". El martes, S¨¢nchez?pidi¨®?la dimisi¨®n tanto del presidente de la instituci¨®n,?Carlos Lesmes, como del presidente de la Sala de lo Contencioso administrativo,?Luis D¨ªez-Picazo, quien hace tres semanas dej¨® en el aire la sentencia de la sala que preside que establec¨ªa que la banca pagar¨ªa el impuesto de actos jur¨ªdicos documentados y traslad¨® al pleno la decisi¨®n sobre el asunto.

Tambi¨¦n la OCU ha valorado de manera positiva la decisi¨®n del Gobierno. Pero a la vez ha expresado sus dudas, en particular por la limitaci¨®n que supone de cara a reclamar los gastos abonados en el pasado por el hipotecado. "Seguimos confiando en que la cuesti¨®n llegue a Luxemburgo [al Tribunal de Justicia de la Uni¨®n Europea]", ha afirmado Izverniceanu, y a la vez ha calificado de "muy necesaria" la creaci¨®n de una?autoridad independiente de protecci¨®n de los clientes financieros, una reivindicaci¨®n que la asociaci¨®n ten¨ªa desde hace tiempo. "Pero queremos conocer los detalles", ha matizado.

La OCU recuerda que es necesario abordar cambios urgentes y radicales en el sistema de reclamaci¨®n bancaria gestionado por el Banco de Espa?a, que no es vinculante y al que las entidades del sector suelen hacer caso omiso. La asociaci¨®n ya hab¨ªa pedido eliminar el problema de ra¨ªz con la eliminaci¨®n del impuesto de actos jur¨ªdicos, una propuesta que apoya tambi¨¦n la asociaci¨®n de usuarios financieros Asufin. "Desde Asufin defendemos la supresi¨®n total del impuesto tal y como sucede en el Pa¨ªs Vasco, d¨®nde no se paga cuando se trata de la vivienda habitual", ha dicho este mi¨¦rcoles la presidenta de la organizaci¨®n, Patricia Su¨¢rez, quien ha animado a los consumidores a seguir reclamando para recuperar el dinero de las cl¨¢usulas declaradas abusivas:?¡°La expulsi¨®n de una cl¨¢usula del contrato conlleva la devoluci¨®n total de los importes y los juzgados no pueden modular los efectos de la nulidad¡±.

Hipotecas m¨¢s caras

1.100 millones de euros. Seg¨²n los T¨¦cnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), este es el dinero que se ahorrar¨¢n cada a?o 458.000 nuevos hipotecados, a una media de 2.500 euros de impuesto de actos jur¨ªdicos documentados por hipoteca. S¨¢nchez, de Facua, recuerda que este gravamen, que recauda la Hacienda auton¨®mica, oscila en funci¨®n de la comunidad (entre el 0,5% y el 1,5% de la responsabilidad hipotecaria). "Para una hipoteca media el importe del impuesto oscila entre los 600 y los 1.900 euros, poco para toda la vida del pr¨¦stamo", explica.