Las hipotecas siguieron creciendo en octubre pese al caos judicial por el impuesto

El caos en el Tribunal Supremo por el impuesto hipotecario que se inici¨® el pasado octubre apenas afect¨® en ese mes a la constituci¨®n de nuevos pr¨¦stamos. Esa es la principal conclusi¨®n de la estad¨ªstica del Consejo General del Notariado, difundida este lunes, que refleja un aumento del 13,8% en las hipotecas para adquisici¨®n de vivienda respecto a octubre de 2017. En t¨¦rminos absolutos eso significa que se constituyeron 21.786 pr¨¦stamos para la compra de casas y pisos. Se trata de una cifra baja pero hay que tener en cuenta que los datos son todav¨ªa provisionales, ya que podr¨ªan quedar casos por computar en el registro inform¨¢tico notarial.

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En los datos recogidos por los notarios de toda Espa?a tampoco se observa ninguna anomal¨ªa en el resto de hipotecas constituidas para otros fines como la construcci¨®n, la compra de otro tipo de inmuebles o la financiaci¨®n empresarial. El total, sumando los de vivienda que son el grueso principal de la estad¨ªstica, se firmaron 30.113 nuevas hipotecas, un 9% que en el mismo mes del a?o anterior.

Adem¨¢s de subir en volumen, las hipotecas tambi¨¦n crecieron en importe, aunque en este caso m¨¢s modestamente. La cuant¨ªa media de los pr¨¦stamos para comprar vivienda en octubre se situ¨® en 134.900 euros, lo que supone un incremento interanual del 1,8%. Al tener en cuenta las hipotecas concedidas para otros fines la media se eleva hasta 173.373 euros, un 5,5% que en octubre de 2017.

La estad¨ªstica notarial tambi¨¦n ofrece datos del volumen total de compraventas de viviendas. Y como es de esperar, si el embrollo por el impuesto hipotecario no afect¨® a los pr¨¦stamos, tampoco lo hizo con las operaciones comerciales. De acuerdo con los datos difundidos este lunes, en octubre se compraron 49.515 viviendas en toda Espa?a. Esa cifra supone un aumento interanual del 8,4%. Donde s¨ª se observa un descenso es en el precio medio por metro cuadrado que reflejan esas operaciones, que se situ¨® en 1.367 euros (-0,4% interanual).