Uniqlo cierra un contrato de alquiler por 17 a?os con Colonial para abrir su tercera tienda en Barcelona

La tercera tienda de Uniqlo en Barcelona est¨¢ m¨¢s cerca y no ser¨¢ un espacio cualquiera. El grupo Colonial ha anunciado la firma de un contrato de alquiler con una duraci¨®n de 17 a?os para que la marca de moda japonesa se instale en Pedralbes Centre, el espacio comercial de Diagonal que cerr¨® en verano pasado y que la inmobiliaria de origen catal¨¢n est¨¢ rehabilitando. Ese espacio, ha anunciado Colonial en la presentaci¨®n de sus resultados del primer trimestre del a?o, servir¨¢ "para crear una flagship store constituyendo una de las principales tiendas de referencia en Europa" de Uniqlo.

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Que el gigante de la moda asi¨¢tica ten¨ªa inter¨¦s en Pedralbes era conocido desde hac¨ªa meses. El edificio de oficinas situado en el 609 de la Diagonal ten¨ªa una superficie comercial de unos 5.000 metros cuadrados que sus propietarios pidieron ampliar. Uniqlo ocupar¨¢ unos 1.900 metros cuadrados, seg¨²n ha desvelado la socimi en la presentaci¨®n de los resultados a sus accionistas, casi todos los que tiene el edificio en la planta baja (adem¨¢s tiene dos niveles por debajo, que con la reforma ser¨¢n accesibles desde la calle). Se trata de una operaci¨®n "de reposicionamiento de un activo que aportar¨¢ m¨¢s rendimiento" en la que se ha buscado ofrecer "un producto m¨¢s a tono con lo que es la oferta comercial de la zona", seg¨²n fuentes de Colonial. Las rentas, seg¨²n el documento de presentaci¨®n, ascender¨¢n a 63 euros por metro cuadrado al mes.

De momento se desconoce cu¨¢ndo abrir¨¢ la que ser¨¢ la mayor superficie de la firma japonesa en Barcelona. Pero aparentemente la apertura de su tercera tienda en la capital catalana est¨¢ m¨¢s pr¨®xima que su desembarco en Madrid, donde desde hace a?os se suceden los rumores de proyectos sin que ninguno acabe de concretarse. El ¨²ltimo, y parece que definitivo, es que Uniqlo abrir¨¢ a finales de a?o en la capital. El espacio, seg¨²n avanz¨® El Economista, ser¨¢ el que ocupaba el centro comercial del Jard¨ªn de Serrano, que se encuentra ya en reformas.

Colonial gana un 3% m¨¢s

Por otro lado, Colonial obtuvo un resultado neto atribuible de 23 millones de euros entre enero y? marzo de este a?o, un 3% m¨¢s que en el primer trimestre de 2018. La segunda mayor socimi espa?ola por volumen de activos elev¨® los ingresos por rentas en el periodo a 87 millones, un 5% m¨¢s que el a?o anterior, seg¨²n ha informado este jueves a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) tras el cierre de los mercados.

El grupo que dirige Pere Vi?olas, que centra su actividad en alquilar oficinas en Madrid, Barcelona y Par¨ªs, ha destacado en su cuenta de resultados el crecimiento de su resultado neto recurrente en un 65% (33 millones), lo que atribuye a tres operaciones que cerr¨® en 2018 y que han comenzado a dar sus frutos: la absorci¨®n de Axiare, la ampliaci¨®n de su participaci¨®n en SFL y una desinversi¨®n de 440 millones en activos secundarios.