Bofill: ¡°Calatrava es un buen arquitecto, aunque se le caigan cosas¡±

Una nueva torre de 114 metros de altura y 203 apartamentos cerrar¨¢ una de las puertas de entrada de Valencia, por la pista de Ademuz, y se ubicar¨¢ en el solar paralelo al actual hotel Meli¨¤. El edificio, llamado Ikon, lleva la firma del reconocido arquitecto catal¨¢n Ricardo Bofill y es una promoci¨®n privada de la firma Kronos Homes, que prev¨¦ invertir en ello alrededor de 70 millones de euros. Ser¨¢ la torre de viviendas m¨¢s alta de Valencia.

El proyecto se ha presentado este mi¨¦rcoles en Valencia, ciudad en la que Bofill trabaj¨® como urbanista en la Transici¨®n junto al alcalde socialista Ricard P¨¦rez Casado, siendo el responsable del dise?o original del Jard¨ªn del Turia y de otras actuaciones que transformaron la ciudad. A este pasado ha aludido Bofill al expresar su satisfacci¨®n de poder trabajar en la ciudad cuando hizo "el paso del franquismo" a la democracia y ahora, muchos a?os despu¨¦s, cuando est¨¢ m¨¢s volcada al urbanismo verde contra el cambio clim¨¢tico, tras una etapa de buscar m¨¢s los hitos arquitect¨®nicos.

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En su elogio del pasado y presente de Valencia tambi¨¦n ha incidido, sin que nadie le preguntara, en defender al arquitecto valenciano Santiago Calatrava, autor de la Ciudad de las Artes y las Ciencias: ¡°Calatrava es un buen arquitecto aunque se le caigan cosas¡±. Ante la sorprendente afirmaci¨®n, Bofill ha contestado a un periodista que Calatrava es uno de los miembros del reducido grupo del star-system de la arquitectura mundial y es ¡°un ingeniero y un arquitecto de alto valor¡±. ¡°Hace cosas ins¨®litas y a veces tiene problemas de gesti¨®n y construcci¨®n. Sobre todo es un problema de gesti¨®n de las cosas, que puede que no estemos a la altura¡±, ha explicado sobre la construcci¨®n de edificios p¨²blicos, particularmente en Valencia. ¡°Se calcula el precio como si fuera negocio pero no el que luego hay que mantenerlo¡±, ha a?adido. Bofill tuvo algunos problemas con su obra en el Jard¨ªn del Turia.

El ¨²ltimo problema en Valencia con un edificio de Calatrava fue la ca¨ªda hace seis a?os del trencad¨ªs que recubr¨ªa el Palau de les Arts de Valencia y que ya fue repuesto. El pasado verano, un tribunal italiano conden¨® al arquitecto valenciano a pagar 78.000 euros por su "macrosc¨®pica negligencia" por los errores y sobrecostes detectados en un puente de Venecia.

El nuevo dise?o de Ricardo Bofill, que present¨® junto a su hijo Pablo, se construir¨¢ en la avenida de Les Corts Valencianes con la calle Camp del T¨²ria, tendr¨¢ dos torres de 30 y 14 plantas de altura, con 142 y 61 viviendas, respectivamente. La promotora, fundada por el empresario Sa?d Hejal, que asisti¨® a la presentaci¨®n, prev¨¦ tener terminada la torre en 2023. Aunque no tienen licencia definitiva del Ayuntamiento, los contactos est¨¢n muy avanzados, seg¨²n ha indicado Ignacio Ocejo, socio de Kronos. Tajo sostiene que no han detectado ninguna burbuja inmobiliaria, como en la ¨¦poca de la crisis y que el mercado y la financiaci¨®n est¨¢n "m¨¢s sanos que antes". Tampoco cree que les est¨¦ afectando la desaceleraci¨®n econ¨®mica. El despacho local de arquitectos Arqueha colabora en el proyecto que ser¨¢ comercializado por Valgesco.

Las viviendas tendr¨¢n 1, 2, 3 y 4 dormitorios, desde 70 a 140 metros cuadrados, y se pondr¨¢n a la venta a partir de 176.000 euros y un precio medio de 350.000-400.000 euros en funci¨®n de la tipolog¨ªa. El ¨¢tico, con vistas al mar y a ambos lados de las torres, tendr¨¢ un precio de dos millones.

Las torres ya cuentan con la reserva de 26 viviendas, seg¨²n la promotora, y contar¨¢n con 7.000 metros cuadrados de plantas comerciales que recaer¨¢n en las dos calles, as¨ª como con un jard¨ªn mediterr¨¢neo, piscina y sol¨¢rium, un gimnasio y un espacio social gourmet.