Tom¨¢s Olivo, el pol¨¦mico rey de los centros comerciales

En una de sus reuniones, varios miembros de la gestora que trataba de poner orden al desmadre de 15 a?os de poder de Jes¨²s Gil en el Ayuntamiento de Marbella tras su disoluci¨®n por el caso Malaya vieron entrar a alguien que no conoc¨ªan. Lo hizo con familiaridad y costumbre. ¡°?Qui¨¦n es usted? ?qu¨¦ hace aqu¨ª?¡±, le preguntaron. Detr¨¢s entr¨® su secretaria. ¡°Es Tom¨¢s Olivo¡±, respondi¨®. Apenas sab¨ªan qui¨¦n era entonces, pero llevaba a?os realizando negocios con Gil y Juan Antonio Roca. Olivo pesc¨® en r¨ªo revuelto durante los a?os del gilismo y empezaba entonces a asentar un negocio de construcci¨®n y obras p¨²blicas que no ha parado de crecer. Hoy es la s¨¦ptima fortuna de Espa?a, seg¨²n los ¨²ltimos datos de Forbes, y acaba de entrar con fuerza en el accionariado de Unicaja. Fuentes de la entidad explican con satisfacci¨®n que su llegada se debe a la ¡°seguridad y garant¨ªas¡± que ofrece el banco andaluz, cuyas acciones tienen un valor tres veces menor que en mayo de 2018.

Natural de un peque?o pueblo de Murcia, Olivo no da puntada sin hilo. Con m¨¢s de un 99% de sus acciones, es propietario de General de Galer¨ªas Comerciales, sociedad cotizada de inversi¨®n inmobiliaria (socimi) que tiene activos tasados en m¨¢s de 2.500 millones de euros y un valor burs¨¢til de 3.740 millones. Quienes lo conocen aseguran que cuenta con ¡°muy buenos contactos¡± y gran influencia en la Costa del Sol. Casi nadie quiere opinar sobre ¨¦l con nombre y apellidos, pero quienes le han tratado lo califican como una persona seria, muy lista, de trato complejo y que no da su brazo a torcer en ninguna negociaci¨®n. ¡°Para ¨¦l no existe opini¨®n contraria a la suya y lo quiere conseguir todo¡±, afirma un residente en Marbella que lo conoce desde hace a?os, y dice que ¡°no cuida demasiado¡± a sus trabajadores y es capaz de hablar mal de su familia delante de extra?os.

En 2012 fue condenado a cinco a?os de prisi¨®n por maltrato a su exesposa, con la que mantuvo un trato ¡°de humillaci¨®n, agresi¨®n y control¡± entre 2003 y 2006, seg¨²n el relato judicial de los hechos. La vigil¨® incluso con un sistema de grabaci¨®n en la casa donde ella resid¨ªa. La Audiencia Provincial de M¨¢laga redujo la pena a siete meses de c¨¢rcel tiempo despu¨¦s.

La sentencia de aquel caso recog¨ªa que su exesposa tard¨® en denunciarle porque Olivo ¡°era un reputado y rico empresario con gran poder econ¨®mico en Marbella¡± y que de ah¨ª surg¨ªa ¡°el temor¡± que ella ten¨ªa ¡°a enfrentarse a ¨¦l y revelar los hechos¡±. Quienes lo vieron trabajar durante la etapa de Jes¨²s Gil y las posteriores de Marisol Yag¨¹e y Juli¨¢n Mu?oz lo confirman. ¡°Entraba por la Gerencia de Urbanismo y el Ayuntamiento de Marbella como Pedro por su casa¡±, destaca un antiguo pol¨ªtico marbell¨ª. Olivo hab¨ªa trabajado ya para Gil en Los ?ngeles de San Rafael (Segovia) y conoc¨ªa a Roca, exgerente de Urbanismo en la localidad malague?a, desde que lo tuvo de empleado en los a?os setenta en Murcia. Hoy, el tambi¨¦n titular de la constructora Emasa es el mayor poseedor de suelo en Marbella, donde ha residido habitualmente. Tambi¨¦n tiene negocios en Rep¨²blica Dominicana.

¡°Es alguien que ha hecho su capital especulando con suelo¡±, explican fuentes ecologistas, base tambi¨¦n de muchas fortunas en la Costa del Sol. Su especialidad, m¨¢s que viviendas u hoteles, es destinar los terrenos a uso comercial. ¡°Compra suelos y siempre acaba obteniendo la calificaci¨®n que necesita¡±, afirman las mismas fuentes. A partir de ah¨ª, ¡°lo acapara todo¡±. ¡°Es de esos empresarios que no quieren competencia: prefieren dejar al resto sin posibilidades¡±, relata otra persona que le conoce. ¡°Yo no doy pelotazos. Me he pasado toda mi vida trabajando¡±, explicaba Olivo en el diario La Verdad el a?o pasado.

Los or¨ªgenes del centro comercial La Ca?ada, inaugurado en 1997 y valorado en 730 millones, fueron la causa de su imputaci¨®n en el caso Malaya. Lleg¨® a ser detenido ¡ªarresto que m¨¢s tarde fue anulado por el Tribunal Constitucional¡ª y se sent¨® en el banquillo de los acusados, pero fue absuelto. Su abogado era entonces Antonio Ruiz Vill¨¦n, antiguo juez en Marbella. Ante la sorpresa de los investigadores, fue uno de los pocos empresarios que consiguieron salir indemnes de un proceso que investig¨® a un centenar de personas. A¨²n tiene cuentas pendientes: la Fiscal¨ªa Anticorrupci¨®n de M¨¢laga pide 18 a?os de c¨¢rcel, porque considera que el empresario soborn¨® a Roca para obtener los terrenos que dieron origen a La Ca?ada. El fiscal le acusa de los presuntos delitos de cohecho, prevaricaci¨®n y malversaci¨®n de caudales p¨²blicos, aunque el caso est¨¢ atascado en los tribunales. El Ayuntamiento de Marbella ejerc¨ªa tambi¨¦n la acusaci¨®n en el caso, pero se retir¨® el a?o pasado tras un pol¨¦mico acuerdo con el empresario. Miguel D¨ªaz, coordinador local de Izquierda Unida, critic¨® entonces que el municipio deb¨ªa plantar cara en los juzgados y no ¡°arrodillarse¡± ante Olivo.

Gran equipo legal

¡°Es un ciudadano ejemplar con un gran equipo legal a sus espaldas y gran habilidad para salir indemne de cualquier proceso judicial¡±, afirman fuentes policiales. El empresario ha salido casi siempre airoso de los juzgados. El ejemplo m¨¢s sonado es de 2018. Arranc¨® a?os antes, en 2006, cuando la Junta de Andaluc¨ªa impugn¨® la licencia que el Ayuntamiento de Armilla (Granada) le hab¨ªa otorgado para levantar el centro comercial Nevada. Las obras fueron paradas cautelarmente hasta que, en 2014, el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa argument¨® que la Administraci¨®n aut¨®noma hab¨ªa recurrido la licencia fuera de plazo y se acord¨® una indemnizaci¨®n para Olivo.

Los servicios jur¨ªdicos de la Junta no comparecieron en una sesi¨®n clave en la que deb¨ªan haber expuesto sus argumentos y, finalmente, la indemnizaci¨®n alcanz¨® los 165 millones, a los que hubo que sumar 2,5 millones de intereses. El Tribunal Constitucional rechaz¨® el recurso de amparo de la Junta a mediados de 2019. Para entonces, la Administraci¨®n ya hab¨ªa ejecutado el pago. El mismo caso, por la v¨ªa penal, cost¨® a Olivo una sentencia de 15 meses de c¨¢rcel por la ocupaci¨®n de zonas verdes.

Ha realizado recientemente numerosas operaciones en ciudades como Granada, M¨¢laga o Huelva. Tambi¨¦n en Marbella, donde adquiri¨® en 2019 un suelo de dos millones de metros cuadrados valorado en 25 millones de euros al norte de La Ca?ada. En 2020 ha comprado suelo en Parque de Valdebebas (Madrid) por 55 millones para construir el que ser¨¢ su noveno centro comercial tras los que ya tiene en Andaluc¨ªa, Catalu?a, Murcia y Canarias. Con 145.000 metros cuadrados, se convertir¨¢ en la joya de la corona de un imperio cuyo crecimiento parece no tener fin.