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El sector inmobiliario acumula m¨¢s de un tercio de la deuda de los grandes morosos con Hacienda

El 40% de los deudores que aparece en la lista negra de la Agencia Tributaria est¨¢ en proceso concursal

Laura Delle Femmine
Sector inmobiliario
Obras abandonadas en Navalcarnero.Kike Para

El rastro de la burbuja inmobiliaria sigue presente. A los esqueletos de cientos de urbanizaciones y grandes obras dejadas a medias, se a?ade la abultada deuda que las empresas del sector contin¨²an arrastrando con Hacienda. La ¨²ltima lista de grandes morosos con el fisco, publicada este lunes, lo deja negro sobre blanco: el 25% de los deudores est¨¢ vinculado al ladrillo, as¨ª como el 33% del importe total adeudado, unos 4.600 millones de euros.

La radiograf¨ªa no sorprende. Es el reflejo de la euforia inmobiliaria de la d¨¦cada de los 2000 y de su posterior colapso con el estallido de la crisis financiera. En la lista de morosos de este a?o ¨Dincluye a los 3.869 contribuyentes, tanto empresas como personas f¨ªsicas, que deb¨ªan al fisco m¨¢s de un mill¨®n de euros al cierre de 2020¨D, nueve de los primeros diez mayores deudores pertenecen al sector del ladrillo. Es m¨¢s: llevan en lo m¨¢s alto de la lista desde la primera edici¨®n del listado, en 2015.

En 2021, el primer lugar lo vuelve a ocupar por s¨¦ptimo a?o consecutivo la promotora Reyal Urbis ¨DHacienda le reclama 341 millones¨D, que en 2017 protagoniz¨® la segunda mayor quiebra de la historia empresarial de Espa?a, solo por detr¨¢s de otro ¨ªcono del ladrillo, Martinsa-Fadesa. Esta ¨²ltima suspendi¨® pagos en 2008 y tambi¨¦n aparece en la lista de este a?o, con una deuda de 27 millones. En segundo lugar repite la constructora Isolux Cors¨¢n, con 329 millones ¨Dm¨¢s 54 millones de su filial¨D, que pidi¨® el concurso de acreedores en 2017. El podio lo cierra Nozar, el gigante inmobiliario de la familia Nozaleda, con una deuda de 214 millones. Estas tres empresas son las ¨²nicas que deben al fisco cifras superiores a los 100 millones de euros.

El top ten de los mayores morosos con Hacienda lo completan la promotora cordobesa Grupo Prasa (97 millones), la constructora Servicios Esquerdo (97 millones), el grupo inmobiliario Aifos (93 millones), la constructora CCF 21 (92 millones), Obras Nuevas de Edificaci¨®n 2000 (86 millones), la Organizaci¨®n Impulsora de Discapacitados (86 millones) ¨Dla ¨²nica que no pertenece al mundo inmobiliario¨D y Bitango Promociones (73 millones). Estas nueve empresas inmobiliarias que copan los primeros lugares de la lista suponen el 10% de la deuda total incluida en el listado, que suma 14.100 millones.

M¨¢s informaci¨®n
Lista de morosos 2021: entran Carlo Ancelotti e Ildefonso Falcones, sale Neymar y reaparece Rodrigo Rato

Tambi¨¦n las personas f¨ªsicas que m¨¢s deben al fisco est¨¢n relacionadas con el sector inmobiliario. El matrimonio conformado por Teresa Maldonado y Jes¨²s Ruiz, que pilotaba la promotora andaluza Aifos, adeuda m¨¢s de 31 millones en conjunto ¨Dm¨¢s de 15 millones cada uno¨D y encabeza el listado de personas f¨ªsicas m¨¢s endeudadas con el fisco. El tercer lugar lo ocupa el empresario Agapito Garc¨ªa S¨¢nchez (15,41 millones), tambi¨¦n vinculado a la construcci¨®n y durante muchos a?os el n¨²mero uno del listado negro de Hacienda. Otro empresario del mundo inmobiliario que aparece en la lista es Rafael G¨®mez (1,9 millones), conocido como Sandok¨¢n y vinculado a la trama de corrupci¨®n Malaya, y varias de sus empresas. Entre ellas Arenal 2001, que ocupa el puesto n¨²mero 11 con una deuda de 71,9 millones.

Proceso concursal

Del total del importe adeudado, m¨¢s de la mitad (unos 7.270 millones) se corresponde con deuda de morosos en proceso concursal (m¨¢s de 1.696 contribuyentes, el 44% del total). Esta cifra ha subido en comparaci¨®n con el a?o anterior, cuando los porcentajes eran, respectivamente, de un 48% (6.800 millones) y un 38% (1.480 contribuyentes). Esto significa que las posibilidades de cobro por parte de Hacienda se reducen.

Adem¨¢s, se han realizado derivaciones de responsabilidad subsidiaria o solidaria a terceros, distintos del deudor principal, en 1.209 casos. La cifra afectada por este procedimiento supera los 2.560 millones, cerca de un 18% y similar al del listado anterior. Si la comparaci¨®n se hace con la primera lista, la de 2015, la derivaci¨®n de responsabilidad ha aumentado un 39%.

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Sobre la firma

Laura Delle Femmine
Es redactora en la secci¨®n de Econom¨ªa de EL PA?S y est¨¢ especializada en Hacienda. Es licenciada en Ciencias Internacionales y Diplom¨¢ticas por la Universidad de Trieste (Italia), M¨¢ster de Periodismo de EL PA?S y Especialista en Informaci¨®n Econ¨®mica por la Universidad Internacional Men¨¦ndez Pelayo.

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