Aedas compra ?urea Homes por 54 millones y refuerza su presencia en el norte de Espa?a
La promotora que m¨¢s viviendas entreg¨® el a?o pasado sumar¨¢ ocho promociones en marcha y suelos para levantar m¨¢s de 500 hogares
Aedas Homes, la promotora inmobiliaria que m¨¢s viviendas finalizadas entreg¨® en Espa?a el a?o pasado, ha anunciado este jueves la compra de ?urea Homes en una operaci¨®n valorada en 53,7 millones de euros. La adquisici¨®n comprende ocho proyectos en marcha y siete suelos listos para edificar que se ubican mayoritariamente en el centro y norte del pa¨ªs, donde la compa?¨ªa dirigida por David Mart¨ªnez reforzar¨¢ su presencia. La mayor¨ªa de especialistas en el sector coinciden en que la promoci¨®n inmobiliaria en Espa?a camina hacia una mayor concentraci¨®n. Con este movimiento, Aedas muestra que no quiere quedarse descolgada en esa carrera, que Neinor lanz¨® el pasado enero al anunciar la absorci¨®n de Quabit.
?urea Homes concentra el negocio inmobiliario de la constructora ACR, que conserva algunas promociones que ya ten¨ªa pr¨¢cticamente finalizadas y algunos proyectos para desarrollar a largo plazo. La operaci¨®n anunciada este jueves comprende la integraci¨®n en Aedas de la marca ?urea, su equipo humano y 15 activos (ocho promociones y siete suelos). Entre estos, los proyectos promotores ya en marcha suman 167 viviendas que se ubican en Pamplona, Barakaldo (Bizkaia), Valladolid y Madrid. A eso se suman los suelos finalistas (es decir, con los permisos pertinentes para edificar) de los cuales cuatro est¨¢n en Madrid, dos en Pamplona y uno en Mairena de Aljarafe (Sevilla). Estos suman capacidad para 512 viviendas.
¡°Esta primera integraci¨®n contribuye a nuestro crecimiento con la selecci¨®n de suelos y proyectos de una excelente calidad, y ampl¨ªa nuestras capacidades especialmente en el norte de Espa?a en un momento ¨®ptimo para nuestra compa?¨ªa¡±, ha valorado en un comunicado difundido por la compa?¨ªa el consejero delegado de Aedas, David Mart¨ªnez. El directivo ha destacado ¡°el avanzado estado de desarrollo¡± de los activos adquiridos, por lo que prev¨¦ ¡°un retorno de la inversi¨®n a muy corto plazo¡±. Michel Elizalde, consejero delegado de ACR Grupo, ha destacado por su parte que la venta ¡°permite a ACR centrarse en el negocio de construcci¨®n¡±.
Las previsiones de Aedas para 2021 apuntaban a la entrega de 2.300 viviendas, cifra que podr¨ªa variar ligeramente con la incorporaci¨®n del negocio de ?urea. No obstante, las palabras de Mart¨ªnez hablando de una ¡°primera integraci¨®n¡± confirman que la promotora sigue buscando activamente oportunidades de inversi¨®n en el mercado. Aunque relevante por sus protagonistas, la operaci¨®n anunciada este jueves queda lejos en cifras de la que Neinor Homes, uno de los principales competidores de Aedas, anunci¨® a principios de a?o al absorber a Quabit. Aquella se valor¨® en 370 millones de euros y supuso integrar dos compa?¨ªas que conjuntamente entregaron m¨¢s de 2.400 viviendas el a?o pasado, conformando entonces la mayor promotora espa?ola.
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