Amancio Ortega compra la torre de apartamentos West Loop de Chicago por 213 millones
Pontegadea, el grupo que gestiona las inversiones patrimoniales del fundador de Inditex, cerr¨® el acuerdo a principios de agosto con el fondo estadounidense Ares Management
La inversi¨®n inmobiliaria de Amancio Ortega en Estados Unidos se ha ampliado este martes con la adquisici¨®n de una torre de apartamentos en Chicago por 232 millones de d¨®lares (213 millones de euros). La conocida como West Loop tower cuenta con 492 residencias repartidas en 45 pisos, seg¨²n informa The Real Deal, que precisa que se trata del edificio m¨¢s alto de Chicago, situado al oeste de la Kennedy Expressway. La operaci¨®n se ha llevado a cabo a trav¨¦s de Pontegadea ¡ªel grupo que gestiona las inversiones patrimoniales del fundador de Inditex¡ª que cerr¨® el acuerdo el pasado 4 de agosto con el fondo estadounidense Ares Management y F&F Realty para adquirir el inmueble.
El precio pagado por la torre West Loop supone, seg¨²n la prensa local, el mayor desembolso realizado para adquirir un edificio en la ciudad desde antes del estallido de la pandemia en 2020. Estados Unidos ha atra¨ªdo la mayor parte de las inversiones que realiza el fundador de Inditex. En octubre de 2022, Ortega cerr¨® la compra de un rascacielos de apartamentos de lujo en Nueva York por el que pag¨® alrededor de 487 millones de d¨®lares (505 millones de euros). A finales del a?o pasado adquiri¨® la torre Kiara, un rascacielos de 461 viviendas de lujo en Seattle, por 324 millones de d¨®lares (unos 305 millones de euros).
A estos activos se suman otros log¨ªsticos en EE UU, como la compra en julio de un almac¨¦n automatizado de Walmart en California por 109 millones de d¨®lares (98,9 millones de euros). La compra de este centro log¨ªstico llegaba un a?o despu¨¦s de que el fundador de Zara hiciera su primera incursi¨®n en este sector, con la adquisici¨®n de una plataforma de FedEx en Wisconsin en agosto de 2022 por 35 millones de d¨®lares (32,1 millones de euros). A partir de ese momento, su inversi¨®n en el ¨¢mbito de la log¨ªstica se multiplic¨® y en septiembre de 2022 hab¨ªa cerrado la compra en bloque de siete centros de distribuci¨®n por un total de 905 millones de d¨®lares (algo m¨¢s de 830 millones de euros), seg¨²n una informaci¨®n recogida por EL PA?S.
Pontegadea registr¨® en 2022 un beneficio r¨¦cord de 2.092 millones de euros (un 30% m¨¢s que en 2021) y el valor estimado de sus activos inmobiliarios sum¨® 18.156 millones de euros. Edificios de oficinas, comerciales, residencias de lujo y plataformas log¨ªsticas componen el abanico de propiedades del grupo, que se reparte por nueve pa¨ªses, siendo EE UU, Reino Unido y Espa?a los emplazamientos d¨®nde m¨¢s propiedades ha adquirido.
El fundador de Inditex invierte parte de los dividendos que recibe de la compa?¨ªa textil en el sector inmobiliario a trav¨¦s de su firma de inversi¨®n inmobiliaria. En mayo de este a?o, el empresario recibi¨® 1.108,5 millones por el primer tramo del dividendo de Inditex y la retribuci¨®n del a?o completo ascender¨¢ a 2.217 millones de euros.
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