WeWork se desploma en Bolsa ante los preparativos para declararse en bancarrota

WeWork parec¨ªa dispuesta a revolucionar el mercado de las oficinas. Con sus espacios de trabajo flexible aportaba un nuevo concepto con el tinte de la econom¨ªa colaborativa. Lleg¨® a estar valorada en 47.000 millones de d¨®lares pese a sus p¨¦rdidas recurrentes. Su modelo no lleg¨® a cuajar y los accionistas echaron a su carism¨¢tico y heterodoxo cofundador Adam Neumann en 2019 para tratar de enderezar el negocio tras el fracaso de su primer intento de salir a Bolsa. Entonces lleg¨® la pandemia y se impuso el teletrabajo. WeWork no logr¨® levantar cabeza y planea declararse en bancarrota la semana pr¨®xima, seg¨²n ha publicado The Wall Street Journal. Aunque la compa?¨ªa lo califica de especulaci¨®n, sus acciones se han desplomado en la apertura de Wall Street.

La compa?¨ªa fue incapaz de cumplir el pasado 2 de octubre con el pago de los intereses de una serie de emisiones de deuda. Empez¨® conversaciones para vender activos, renegociar contratos de arrendamiento y tratar de sanear su balance. Este martes, la compa?¨ªa comunic¨® a la Comisi¨®n de Valores y Bolsa de Estados Unidos, la SEC, que vencido el periodo de gracia de 30 d¨ªas, las negociaciones siguen su curso y que ha pactado una nueva moratoria adicional de siete d¨ªas. Ese tiempo, seg¨²n el diario financiero neoyorquino, le servir¨¢ para preparar la declaraci¨®n de bancarrota.

Las acciones de WeWork se han desplomado en la apertura de Wall Street. Han abierto con una ca¨ªda del 44%, a 1,28 d¨®lares por t¨ªtulo y antes de una hora perd¨ªa m¨¢s de la mitad de su valor. La compa?¨ªa sali¨® a Bolsa por la puerta de atr¨¢s en 2021 a trav¨¦s de su fusi¨®n con una Spac, una sociedad creada espec¨ªficamente para acometer una operaci¨®n corporativa. Desde entonces, sin embargo, la cotizaci¨®n se ha desplomado un 99,7%, dejando el valor de la empresa en solo 60 millones de d¨®lares (unos 57 millones de euros). El grupo japon¨¦s Softbank, que apost¨® por la compa?¨ªa como inversor de referencia, ha sufrido p¨¦rdidas multimillonarias.

WeWork tuvo p¨¦rdidas de 3.129 millones de d¨®lares en 2020; de 4.439 millones en 2021 y de 2.034 millones en 2022, seg¨²n sus informes anuales. Esos 9.600 millones de d¨®lares en tres a?os (unos 9.100 millones al tipo de cambio actual) superan lo que la compa?¨ªa ha ingresado en esos mismos ejercicios. En el primer semestre de este a?o, hab¨ªa logrado reducir las p¨¦rdidas hasta 613 millones de d¨®lares, un 39% menos que en el mismo periodo de 2022, pero las deudas superan al valor de los activos y la compa?¨ªa ha consumido la caja disponible a un ritmo insostenible. A 30 de junio, tiene un patrimonio negativo de 3.718 millones de d¨®lares, seg¨²n su ¨²ltimo informe trimestral. Est¨¢ en quiebra t¨¦cnica y el negocio sigue sin funcionar.

WeWork a¨²n contaba a cierre del primer semestre con 777 inmuebles para alquiler de espacios de oficinas repartidos por 39 pa¨ªses. De ellos, 229 est¨¢n en Estados Unidos.

Mientras, Adam Neumann pretende ahora revolucionar el mercado del alquiler de pisos y apartamentos en Estados Unidos con una nueva empresa, Flow, que ha recibido un multimillonario respaldo de Marc Andreessen, uno de los inversores m¨¢s importantes de Silicon Valley, quien financi¨® Facebook y Airbnb en sus etapas m¨¢s tempranas. Su firma, Andreessen Horowitz, ha apostado con una inversi¨®n de 350 millones de d¨®lares en la nueva compa?¨ªa del exc¨¦ntrico ejecutivo.

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