Catalu?a y Baleares son las comunidades que construir¨¢n m¨¢s viviendas extra sobre las previstas con fondos europeos

El plan de alquiler social con cargo a los fondos europeos de recuperaci¨®n est¨¢ excediendo las previsiones iniciales. Sobre las 20.000 viviendas que el Gobierno prometi¨® en el primer planteamiento remitido a Bruselas, se han firmado acuerdos (o la firma es incipiente) para levantar 24.964 casas. Es decir, un 24,8% m¨¢s, pese a que el presupuesto para ello se queda ligeramente por debajo de los 1.000 millones que se hab¨ªan provisionado. En concreto, los acuerdos alcanzados con comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos conllevan el desembolso de 994,6 millones, seg¨²n las cifras que este martes presentar¨¢ el Ministerio de Vivienda en el Consejo de Ministros, a las que ha tenido acceso EL PA?S. Dos territorios, Catalu?a y Baleares, destacan sobre el resto: la primera contempla un 79% de casas extra sobre las previstas; la segunda, casi un 53%.

En total, Vivienda ha firmado 211 acuerdos con comunidades y entidades locales que se refieren a la segunda inversi¨®n del componente 2 del Plan de Recuperaci¨®n, Transformaci¨®n y Resiliencia. Esta es la que hace referencia a la construcci¨®n de vivienda de alquiler social en edificios energ¨¦ticamente eficientes. El criterio medioambiental era fundamental para que Bruselas aceptara el despliegue de ayudas comunitarias en la promoci¨®n de casas. Pese a ello, inicialmente el Ejecutivo asign¨® 1.000 millones al plan, de los m¨¢s de 6.000 que acaparaban todas las actuaciones en vivienda, mayoritariamente enfocadas a la rehabilitaci¨®n. Sin embargo, la acuciante falta de alquileres asequibles que tiene Espa?a ha desbordado las previsiones.

El informe sobre la marcha de los fondos europeos destinados a vivienda, que el ministerio presentar¨¢ este martes al resto del Gobierno a t¨ªtulo meramente informativo (aunque con evidente inter¨¦s ante el calendario electoral en curso), sit¨²a a Catalu?a como la comunidad que liderar¨¢ las futuras promociones. Se han firmado 93 acuerdos para levantar 5.773 casas. Esto es casi un 78,6% m¨¢s de lo inicialmente previsto. La inmensa mayor¨ªa, 4.763, se ubicar¨¢n en la provincia de Barcelona, que ser¨¢ la demarcaci¨®n que acapare m¨¢s nueva promoci¨®n, aunque no m¨¢s fondos (125 millones, frente a los 140 de Madrid). Con cifras m¨¢s modestas, Baleares tiene en cuenta dos acuerdos que contemplan 752 viviendas, un 52,9% m¨¢s de las planteadas inicialmente. Y en Arag¨®n se levantar¨¢n casi un 40% de casas extra.

Por presupuesto, sin embargo, Andaluc¨ªa es la comunidad que recibir¨¢ m¨¢s fondos: 173,5 millones para levantar 3.734 casas, un 7,5% m¨¢s de lo planeado. Por volumen, son las comunidades m¨¢s pobladas las que l¨®gicamente se llevan el mayor n¨²mero de viviendas y los mayores presupuestos. Con Andaluc¨ªa y Catalu?a, destacan Madrid (ocho acuerdos para levantar 3.564 casas, un 27,2% m¨¢s de las que se contemplaban en el plan remitido a Europa) y la Comunidad Valenciana (2.363 casas, un 9,2% m¨¢s). En conjunto, las cuatro mayores comunidades suman un 61,8% de las casas proyectadas, ligeramente por encima de la poblaci¨®n que representan (59,6%), seg¨²n el INE.

Dos territorios m¨¢s, Pa¨ªs Vasco y Canarias, superan las 1.000 viviendas en promociones de alquiler social con cargo a ayudas europeas. Y ¨²nicamente La Rioja y Murcia se han quedado por debajo del objetivo inicial: las 125 casas que se har¨¢n en la primera son aproximadamente un 90% de las 140 que se esbozaron en los planes del Ejecutivo; en la segunda se llegar¨¢ al 96%, con 568 casas. Por presupuesto, ninguna autonom¨ªa quedar¨¢ por debajo de lo previsto. 794,8 millones ya han sido transferidos por el Gobierno, que es quien recibe el dinero de Bruselas, a las comunidades. Y cinco de estas (Canarias, Castilla y Le¨®n, Navarra, Baleares y el Pa¨ªs Vasco) ya han recibido el total de los fondos que les corresponden seg¨²n el reparto acordado en su d¨ªa.

En total, el ministerio que ahora encabeza Isabel Rodr¨ªguez ha recibido propuestas para conveniar 25.924 casas, de las que se har¨¢n las citadas 24.968. No obstante, hay margen porque hace un a?o el Ejecutivo ya expres¨® su inter¨¦s de ampliar este plan con m¨¢s fondos procedentes de la adenda al plan europeo. Aunque el primer paquete de 1.000 millones se considera cerrado desde el 31 de marzo, los planes pasan por destinar hasta 4.000 millones a la promoci¨®n de alquiler social y asequible, aunque con participaci¨®n del ICO, lo que abre la puerta a f¨®rmulas distintas como avales o cr¨¦ditos.

Con la presentaci¨®n de la marcha de los fondos europeos destinados a vivienda, el Gobierno trata de sacar pecho en plena campa?a de las elecciones vascas, tras las que llegar¨¢n las catalanas y, ya en junio, las europeas. Hace un a?o aproximadamente, en la precampa?a de las elecciones auton¨®micas y municipales, el Ejecutivo agit¨® la bandera de la vivienda y prometi¨® ganar hasta 183.000 casas al exiguo parque social. Con un 2,5% del total casas, seg¨²n las previsiones m¨¢s optimistas, Espa?a est¨¢ a la cola de la vivienda p¨²blica en Europa, donde la media supera el 9%.

Las 20.000 viviendas con cargo a los fondos europeos estaban incluidas en aquel reguero de promesas. Y seguramente son la parte m¨¢s exitosa porque, aunque llevar¨¢ un tiempo que sean una realidad (la promoci¨®n inmobiliaria es un proceso que lleva a?os), la respuesta de las comunidades y los ayuntamientos ha desbordado claramente las previsiones que el Ejecutivo hizo en su d¨ªa y remiti¨® a la Comisi¨®n Europea. Esto contrasta con otras patas de aquellos planes, como la venta de inmuebles de la Sareb a otras administraciones para destinarlas a alquiler social, unos planes en los que apenas se ha avanzado pese a tratarse de viviendas que ya existen.

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