260.000 firmas, 4.000 alegaciones y una manifestaci¨®n. Los ciudadanos se movilizan contra el hotel en Cabo de Gata

¡°Si la sociedad se manifiesta en contra, ?c¨®mo puede existir un inter¨¦s social?¡°. Esta es la premisa con la que este viernes por la tarde la plataforma Genoveses sin hotel ha convocado una manifestaci¨®n en el paseo mar¨ªtimo de Almer¨ªa para mostrar la oposici¨®n ciudadana a la apertura de un complejo hotelero en la playa de los Genoveses, en el coraz¨®n del parque natural de Cabo de Gata. La concentraci¨®n es una demostraci¨®n pr¨¢ctica del rechazo a este proyecto, que cuenta con el visto bueno inicial del Ayuntamiento de N¨ªjar; el administrativo se ha materializado esta semana en la forma de casi 4.000 alegaciones para evitar que el consistorio le otorgue la declaraci¨®n de utilidad p¨²blica e inter¨¦s social, paso previo y necesario para la concesi¨®n de la licencia de obras. ¡°A¨²n es posible pararlo, pero para eso nos tenemos que movilizar¡±, arenga Celine Feutry, presidenta de la plataforma.

¡°La zona donde se quiere ubicar el hotel es un espacio protegido, con el mismo grado de protecci¨®n que el Algarrobico, la ¨²nica opci¨®n para que se pueda edificar all¨ª es que el proyecto sea declarado de inter¨¦s econ¨®mico y social y despu¨¦s de eso, el Ayuntamiento conceder¨ªa de manera autom¨¢tica la licencia de obras¡±, explica Enrique Ruiz, miembro de la asociaci¨®n Amigos del Parque Cabo de Gata-N¨ªjar que, junto con otras entidades ecologistas y ciudadanas, como la Plataforma Genoveses sin hotel o el Grupo Ecologista Mediterr¨¢neo, han firmado las alegaciones que terminaron de recogerse el pasado 20 de septiembre y se presentaron este lunes en el consistorio.

En 2016, la empresa Torres y Gonz¨¢lez D¨ªaz manifest¨® su inter¨¦s por rehabilitar el cortijo Las Chiqueras, a menos de un kil¨®metro de la playa de los Genoveses, para construir un hotel de cuatro estrellas de 30 habitaciones, 70 plazas de aparcamientos y varias piscinas. Ese proyecto est¨¢ cada vez m¨¢s cerca de hacerse realidad. En 2023 la Junta de Andaluc¨ªa aval¨® la construcci¨®n al conceder la autorizaci¨®n ambiental unificada -que ha sido recurrida por los grupos ecologistas- y el pasado mes de julio el pleno del Ayuntamiento de N¨ªjar, gobernado por PP y Vox, aprobar¨¢ el expediente que permite construir en suelo r¨²stico.

El siguiente paso es que ese mismo pleno autorice la declaraci¨®n de utilidad p¨²blica e inter¨¦s social de esa iniciativa urban¨ªstica. Las alegaciones que se han presentado para evitar que reciba esa calificaci¨®n se apoyan esencialmente en la falta de justificaci¨®n de esa utilidad socioecon¨®mica. ¡°Entre los requisitos para obtener esa justificaci¨®n hay que acreditar la creaci¨®n de puestos de trabajo, la sostenibilidad, que sea respetuoso con el medio ambiente y con la econom¨ªa social de la zona y la empresa no ha justificado ninguno de estos puntos, ni siquiera ha presentado un balance que asegure que va a repercutir positivamente en el turismo¡±, se?ala Ruiz.

El documento que han presentado los promotores, indica Ruiz, se ci?e a una escueta hoja de Excel con unos datos sobre inversiones, costes y per¨ªodo de recuperaci¨®n de dudoso rigor. ¡°No existe ning¨²n inter¨¦s social ni econ¨®mico, el inter¨¦s es meramente empresarial y privado, se trata de una empresa que ya posee muchos otros hoteles por la zona¡±, apunta Feutry, que ha recabado casi 263.000 firmas en su petici¨®n en change.org para paralizar la construcci¨®n del complejo hotelero.

¡°Este problema viene de lejos¡±, apunta Jos¨¦ Rivera, presidente de Grupo Mediterr¨¢neo Ecologista. ¡°Cuando se declar¨® el parque natural en 1987, en la zona no hab¨ªa alojamientos hoteleros, y en el Plan de Ordenaci¨®n de Recursos Naturales se recogi¨® que un buen sitio para hacer hoteles podr¨ªan ser los cortijos abandonados, pero desde entonces hasta ahora han pasado muchos a?os, la situaci¨®n ha cambiado, en los alrededores hay tantas plazas hoteleras casi como en Almer¨ªa, y en la zona donde se quiere levantar el nuevo hotel hay 4.000 plazas¡±, a?ade Rivera. ¡°El grado de protecci¨®n en el PORN es C1, incompatible con el uso hotelero, pero la redacci¨®n no lo proh¨ªbe expresamente, hay un vac¨ªo legal que nunca se ha concretado¡±, a?ade Ruiz. Con 13.000 plazas hoteleras en total, para el ecologista est¨¢ claro que el inter¨¦s por levantar el nuevo complejo es meramente econ¨®mico puesto que la demanda hotelera y tur¨ªstica est¨¢ cubierta.

Los ciudadanos no se f¨ªan de las intenciones de la promotora porque, gracias a la autorizaci¨®n de la Junta, consigui¨® una licencia para abrir un Museo Agropecuario en el cortijo para actividades culturales y de educaci¨®n medioambiental, que actualmente es un restaurante donde se celebran bodas y banquetes. ¡°Es un uso que est¨¢ prohibido por la normativa del parque natural. Con la excusa de poder ofrecer bebidas a los alumnos de los colegios que lo visitaban, obtuvieron la licencia y ahora sirven comidas¡±, indica Feutry.

Un peligroso precedente

La playa de los Genoveses, junto con otras calas aleda?as, es de los escasos parajes litorales del Mediterr¨¢neo espa?ol que no han sido colonizados por el ladrillo. Las arenas y el paisaje que las rodean se han mantenido v¨ªrgenes y conservan una huella salvaje, precisamente, porque se ha impedido su masificaci¨®n con medidas como la de exigir un peaje para acceder a ellas. La construcci¨®n del hotel pone en jaque ese ecosistema al convertirse en un polo de atracci¨®n de turistas con un indudable impacto para su sostenibilidad, alertan los ecologistas, que no quieren que el nuevo hotel se convierta en otro Algarrobico.

¡°Este parque natural est¨¢ en una zona subdes¨¦rtica y el impacto humano se nota una barbaridad, se trata de un espacio des¨¦rtico donde se requieren a?os para que crezca la vegetaci¨®n¡±, se?ala Rivera. El conservacionista advierte de que en la actualidad ya existe una oferta tur¨ªstica preocupante que se traduce en una ¡°presi¨®n insoportable para el parque que est¨¢ perdiendo valor natural¡±.

Las plataformas ciudadanas y ecologistas conf¨ªan en que la movilizaci¨®n social evidencie el rechazo a esta edificaci¨®n y pueda mover al Ayuntamiento a cambiar de opini¨®n e interrumpir el camino que parece ya perfectamente trazado que d¨¦ v¨ªa libre al complejo hotelero. ¡°Ya est¨¢ abierta una v¨ªa judicial¡±, advierte Ruiz, que recuerda que interpusieron el recurso contra la autorizaci¨®n ambiental unificada de la Junta en marzo de 2024 ante el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa, que lo ha remitido al juzgado contencioso administrativo de Almer¨ªa, donde est¨¢ pendiente de reparto. ¡°Otra de las alegaciones es que existiendo un procedimiento judicial en marcha que podr¨ªa afectar a la autorizaci¨®n municipal, deber¨ªa paralizarse hasta que no se resuelva¡±, indica.

Si el consistorio sigue adelante, los ecologistas recurrir¨¢n en el contencioso administrativo la licencia urban¨ªstica. ¡°Si no basta la v¨ªa social iremos a la judicial¡±, indica Feutry. Ella insiste en que la zona en la que se quiere abrir el hotel solo permite los usos agr¨ªcolas y advierte: ¡°Si el Ayuntamiento lo autoriza se crea un peligroso precedente porque dar¨ªa v¨ªa libre a los due?os de todos los cortijos de la zona a levantar alojamientos tur¨ªsticos¡±.