Los afectados por la millonaria trama urban¨ªstica de la Iglesia: ¡°Nos echan de nuestras casas¡±

Y ahora, ?qu¨¦? Cerca de 200 familias que viven de alquiler, m¨¢s de 100 ancianos y casi una veintena de monjas que viven en una residencia de mayores han sido, por el momento, los grandes perjudicados de la trama inmobiliaria de la Iglesia en Madrid destapada por EL PA?S. Las tres operaciones aglutinan las enajenaciones de 18 edificios. Todas pertenecen a fundaciones tuteladas por el arzobispado. Las ventas se produjeron en los dos ¨²ltimos a?os. La ¨²ltima se ha conocido este lunes. Juntas han sumado un monto de m¨¢s de 100 millones de euros. La Iglesia pretend¨ªa comprar un solar con este capital para construir una ¡°Ciudad de la Misericordia¡± al suroeste de Madrid, una especie de minivaticano con residencias para mayores y varios colegios cat¨®licos. Una quimera. El Vaticano se ha enterado de estas noticias y ha enviado a un abogado para asesorar al cardenal Carlos Osoro (titular del arzobispado madrile?o) ante este may¨²sculo esc¨¢ndalo. El enviado de Roma ha encargado a un bufete de Madrid revertir todas las operaciones ante el acecho de la justicia. Todas las operaciones est¨¢n ahora mismo en los tribunales. ?Y los afectados? Por primera vez hablan los inquilinos de las tres fundaciones:

1. Fundaci¨®n Molina Padilla: 70 familias en el limbo

Magnolia P¨¦rez, de 62 a?os, lleva dos d¨¦cadas viviendo en uno de los dos edificios que la Fundaci¨®n Molina Padilla tiene en la calle N¨²?ez de Balboa de Madrid, en pleno barrio de Salamanca. Esta es una de las 64 fundaciones que tutela el arzobispado. Aqu¨ª viven alrededor de 70 familias de alquiler. Con la renta de estas casas, la entidad revierte el 70% de los beneficios en ayudas para alumnos malague?os de pocos recursos.

¡°Me hab¨ªan hablado muy bien de esta fundaci¨®n y, como no tengo familia, decid¨ª vender mi casa e instalarme aqu¨ª¡±, cuenta la vecina P¨¦rez, que se gast¨® m¨¢s de 16 millones de pesetas en arreglar el piso con la condici¨®n de pagar una renta de alquiler hasta el final de sus d¨ªas. Sin embargo, en octubre de 2019 su futuro se volvi¨® negro. Sospechaba que algo no iba bien. ¡°La fundaci¨®n dej¨® de alquilar pisos y le¨ª en EL PA?S la venta de los edificios de otra fundaci¨®n¡­ Ahora s¨¦ lo que tramaban. Es todo vergonzoso. Todo son mentiras. Que Dios les ampare. No hay derecho a lo que nos est¨¢n haciendo. Es lo peor que he visto en mi vida. Que en estos momentos se est¨¦ especulando y cociendo la venta de una fundaci¨®n as¨ª es de las cosas m¨¢s inadmisibles que he visto¡±.

Este peri¨®dico desvel¨® el pasado lunes que el arzobispado orden¨® en octubre de 2019 la venta de los dos edificios de la fundaci¨®n por 13 millones de euros a la sociedad limitada Building The Next Success SL. Un precio muy por debajo del mercado, seg¨²n los expertos inmobiliarios. Ante el acecho de la justicia, el cardenal Osoro ha ordenado revertir la operaci¨®n, pero el futuro de los inquilinos y de la propia fundaci¨®n a¨²n es incierto.

Gema Padilla, sobrina del fundador Alfonso Molina Padilla, resume as¨ª el calvario que ha vivido en estos ¨²ltimos meses: ¡°Mi m¨¢xima preocupaci¨®n era que el patrimonio sirviera para cumplir los deseos de mi t¨ªo: dar becas a los ni?os necesitados de M¨¢laga. Pero estos se?ores [en referencia a los hombres del arzobispado], solo tienen la pretensi¨®n de hacer negocio. Al final conseguir¨¢n que la fundaci¨®n desaparezca entre compras, ventas y comisiones¡±. Este a?o la entidad ten¨ªa previsto repartir 350.000 euros en becas de estudio, pero la fundaci¨®n tiene las cuentas ahogadas ante el expolio de sus bienes. Los ni?os de M¨¢laga se han quedado sin becas por primera vez.

2. Fundaci¨®n Fusara: casi 200 inquilinos a la calle

La fundaci¨®n Fusara es un acr¨®nimo que responde a la Fundaci¨®n de Santamarca y de San Ram¨®n y San Antonio. Su objeto es ¡°educar a menores de edad carentes de medios econ¨®micos con ense?anza cat¨®lica¡±. Resulta de la fusi¨®n de dos fundaciones en 2008 que contaban con numerosos inmuebles, de cuya administraci¨®n prove¨ªan fondos para orfanatos, colegios concertados y residencias. Su patrimonio entonces estaba valorado en 70 millones de euros. La fundaci¨®n contaba hasta 2019 con 14 edificios en el centro de Madrid. Aqu¨ª viven todav¨ªa alrededor de 170 familias en r¨¦gimen de alquiler. Sus mensualidades sirven para mantener los colegios y las residencias concertadas. Los 14 bloques de viviendas han sido vendidos en 2019 por 74 millones de euros a un entramado opaco de 14 empresas.

¡°Vino un se?or y me dio una carta sin m¨¢s explicaciones¡±, contaba hace justo un a?o Mar¨ªa del Carmen Mart¨ªnez, de 92 a?os, en el sal¨®n de su casa de la calle Angosta de los Mancebos 2, del barrio de La Latina. ¡°Mi hija me explic¨® que igual nos echan de casa. ?Y yo pens¨¦ que era propaganda!¡±. El origen de esta trama inmobiliaria se destap¨® el de 17 de octubre de 2019. Ese d¨ªa, todos los vecinos de Fusara comenzaron a recibir un burofax. Sebasti¨¢n Navarro, de 61 a?os, recuerda ahora que el suyo le deseaba hasta ¡°buena suerte¡±. ?l, que vive en un bloque del barrio de Lavapi¨¦s, fue uno de los primeros en remover cielo y tierra para tratar de frenar las ventas. Se puso en contacto con el resto de vecinos. Ahora todos han llevado el caso a la justicia: ¡°La idea de que nos quer¨ªan echar cuanto antes de nuestras casas estaba muy clara¡±.

?Qui¨¦n compr¨® estos 14 edificios? Un entramado opaco con letras may¨²sculas. Cada uno de estos 14 bloques de viviendas los compr¨® una empresa. Estas 14 empresas se crearon entre el 2 de abril y el 13 de junio de 2019 con un capital de 3.010 euros cada una. Todas ellas ten¨ªan en principio la misma administradora: Mar¨ªa Elena Garc¨ªa Pastrana, que vive en Badalona y que cuenta con 1.012 empresas vinculadas a su nombre por toda Espa?a, seg¨²n el registro mercantil. La venta de esta operaci¨®n a trav¨¦s de sociedades opacas alcanz¨® los 74 millones de euros. El Arzobispado de Madrid cobr¨® la mitad, 37 millones, el 30 de julio de 2019 por transferencia de un banco luxemburgu¨¦s a una cuenta del BBVA, seg¨²n pudo confirmar EL PA?S.

?Por qu¨¦ se vendieron? ¡°Exist¨ªa una problem¨¢tica muy seria con el estado de los inmuebles. No cont¨¢bamos con fondos y se realiz¨® un estudio en el mes de mayo con un proyecto de transformaci¨®n¡±, cuenta un miembro del patronato. La realidad es bien distinta. La mayor¨ªa de los pisos se encuentran en perfecto estado. M¨¢s de 40 vecinos afirman que, cuando entraron a vivir, realizaron inversiones de miles de euros (otros de pesetas) para reformar sus viviendas con el visto bueno de la propia fundaci¨®n Fusara. El futuro de los casi 200 vecinos tambi¨¦n pende de la balanza de un juzgado de Madrid.

Y 3. Fundaci¨®n Sant¨ªsima Virgen y San Celedonio: 100 ancianos enga?ados

Sor Rosario caminaba hace justo un a?o cabizbaja con su h¨¢bito blanco por uno de los infinitos pasillos de la residencia de ancianos de la Fundaci¨®n Sant¨ªsima Virgen y San Celedonio, ubicada en la calle Padre Dami¨¢n, 22, a solo cinco minutos a pie del Santiago Bernab¨¦u. ¡°Nos enteramos de la venta del edificio en marzo [de 2019]. No sabemos nada m¨¢s¡±, contaba esta religiosa de 70 a?os. El arzobispado ha vendido estos inmensos pabellones residenciales en forma de U y la parroquia de San Jorge, con la que colinda, a la universidad privada de Nebrija por 37 millones de euros.

La Fundaci¨®n Sant¨ªsima Virgen y San Celedonio se cre¨® el 1 de julio de 1916. La residencia donde se encuentran cerca de 100 ancianos es fruto de la donaci¨®n del Conde del Val, un marqu¨¦s que quiso crear una organizaci¨®n sin ¨¢nimo de lucro para atender a las personas mayores m¨¢s desfavorecidas. Es decir, este edificio es el bien dotacional, cuyo destino es la realizaci¨®n principal de la fundaci¨®n. ¡°Su arquitectura es de car¨¢cter historicista, con elegantes fachadas de ladrillo visto¡±, seg¨²n el Colegio de Arquitectos. Fue declarado bien de inter¨¦s cultural en 1996.

¡°La venta se ha hecho con un 90% de apoyo de las familias de los ancianos¡±, argumentaban fuentes del patronato de la fundaci¨®n cuando EL PA?S destap¨® el caso. Las familias, sin embargo, no recibieron ninguna informaci¨®n m¨¢s all¨¢ de una carta que no dec¨ªa nada del futuro de sus abuelos. El madrile?o Pedro S¨¢nchez, de 71 a?os, tiene a su madre dentro desde 2014. Por su habitaci¨®n paga ahora 1.832 euros, 400 m¨¢s que cuando entr¨®. ?l se enter¨® de la venta por una llamada telef¨®nica de la actual directora de la residencia, Esther S¨¢nchez. ¡°Me dijo que la hab¨ªan vendido y que iban a construir una gran ciudad de la misericordia en Madrid y que por octubre del 2021 mi madre y los residentes se desplazar¨ªan all¨ª¡±, cuenta ahora.

¡°Todas las cifras que nos han dado eran falsas. ?C¨®mo se puede vender esto por 37 millones de euros?¡±, subraya. ¡°Esto no se lo cree nadie. ?Qu¨¦ pod¨ªamos hacer las familias de los residentes? Nada. Est¨¢bamos atados¡±, lamenta. El arzobispado y la Universidad de Nebrija llegaron el pasado 3 de diciembre a un principio de acuerdo para revertir las operaciones ante el acecho de la justicia.

?Por qu¨¦ se ha vendido la residencia y la parroquia? Seg¨²n los miembros del patronato de la fundaci¨®n, presidida, como todas, por el cardenal Carlos Osoro, la enajenaci¨®n se produjo porque la residencia no estaba adaptada al siglo XXI y los ancianos necesitan mejores atenciones. Sin embargo, seg¨²n las cuentas a las que ha tenido acceso este diario, la fundaci¨®n tuvo una reforma de m¨¢s de 1,5 millones de euros hace dos a?os. Otro miembro del patronato asegura que se hizo por el estado de las cuentas: ¡°No tenemos dinero para imprevistos¡±. Las cuentas arrojan un beneficio medio de 177.460,65 en los ¨²ltimos cinco a?os.

S¨¢nchez, el madrile?o que tiene a su madre dentro de la residencia, cree que ha llegado el momento de asumir responsabilidades. ¡°Es imprescindible que el arzobispo las asuma¡±. Para colmo, lamenta que la ¨²nica ventana que no ha sido reformada por las obras ha sido la de la habitaci¨®n de su madre. ¡°Por ah¨ª entra un fr¨ªo tremendo¡±.

[Lea el reportaje: ¡®Operaci¨®n Padilla: as¨ª opera la trama oculta de la Iglesia que expolia fundaciones millonarias en Madrid¡¯]