Las obras de rehabilitaci¨®n del palacio de la Duquesa de Sueca de Madrid eclipsan el patio de luces de un bloque contiguo

Elena Jim¨¦nez, profesora de 50 a?os, tiene un piso de techos altos y suelos de madera en el portal n¨²mero ocho de la calle del Duque de Alba, en el distrito Centro de Madrid. Lo compr¨® hace 10 a?os. En el segundo izquierda hay vistas a la calle por delante y vistas a un patio amplio, por detr¨¢s. La luz que entra por las ventanas traseras ilumina la cocina y el ba?o. Es uno de los atractivos de la vivienda o, al menos, lo era hasta ahora. Hace poco menos de un a?o empezaron las obras de rehabilitaci¨®n de un emblem¨¢tico edificio de la misma calle que ha permanecido en condiciones de abandono durante d¨¦cadas: el palacio de la Duquesa de Sueca. La construcci¨®n, de 7.202 metros cuadrados, est¨¢ en el n¨²mero dos de la misma calle, pero se extiende por detr¨¢s de las casas hasta el portal de Jim¨¦nez. Desde que Elena Jim¨¦nez vive ah¨ª, el cuerpo del palacio terminaba antes de llegar a las ventanas de su casa. Ahora, con la remodelaci¨®n que lleva a cabo el Ayuntamiento, se ha erigido un muro de ladrillos que las cubre por completo.

¡°Nunca ha habido nada enfrente. Se van a perder las vistas y si quiero vender la casa, el valor disminuye. Est¨¢ bien que lo rehabiliten, pero no con algo que perjudica a los vecinos¡±, se queja Jim¨¦nez. El palacio, construido en 1850, fue la residencia de la duquesa de Sueca, esposa del primer ministro de Carlos IV, Manuel Godoy. Est¨¢ construido sobre tres patios y hoy goza de protecci¨®n integral como Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC). Esto implica que se deben conservar y mantener sus caracter¨ªsticas arquitect¨®nicas originales.

En 1998, el edificio fue expropiado por el entonces alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano (PP) por cuatro millones de euros. Pero, durante d¨¦cadas, el Consistorio no hizo nada para preservarlo y se fue deteriorando a lo largo de los a?os. La historia del inmueble se extrav¨ªa en expropiaciones, juicios y negociaciones entre los propietarios y el Ayuntamiento. En 2013 estuvo a punto de ser derribado parcialmente, hasta que un juzgado decidi¨® paralizar los trabajos a instancias de la Fiscal¨ªa de Medio Ambiente y abrir una investigaci¨®n por abandono del patrimonio hist¨®rico. Finalmente, tras la llegada de Manuela Carmena a la alcald¨ªa en 2015, el Gobierno municipal decide rehabilitar el edificio y comienza en 2017 la primera fase de las obras, por 12 millones de euros.

En esos a?os coincide tambi¨¦n el estreno y popularidad de la serie El Ministerio del Tiempo, cuyos guionistas decidieron ubicar en el edificio la sede de esta ficticia rama del Gobierno, lo que le dio una renovada fama al palacio de la Duquesa de Sueca. El verano pasado, ya con Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida en la alcald¨ªa, comenzaron los trabajos de la fase final de la rehabilitaci¨®n.

En el portal n¨²mero ocho de la calle del Duque de Alba hay cinco plantas y un ¨¢tico. En todos los pisos vive alguien, a excepci¨®n del primero, en el que no reside nadie. Mar¨ªa Jes¨²s de la Torre, de 57 a?os, lleva all¨ª toda la vida. El cuarto derecha ha sido la casa de sus abuelos, de sus padres y ahora es suya. No recuerda que frente a las ventanas que dan al patio trasero hubiera una pared tan alta. El muro de ladrillo que ya cubre los cristales de Jim¨¦nez est¨¢ a punto de alcanzar los suyos tambi¨¦n. ¡°Ah¨ª hab¨ªa una peque?a construcci¨®n, pero peque?¨ªsima, que no alcanzaba ni a la segunda planta. Nos da miedo que sigan subiendo hacia arriba. Es un edificio protegido, no se puede construir m¨¢s de lo que ten¨ªa¡±, critica De la Torre.

Las obras de remodelaci¨®n han sufrido numerosas demoras y se remontan a 2017, durante el mandato de Manuela Carmena (Ahora Madrid), cuando se llev¨® a cabo el derribo del interior del palacio para su posterior reconstrucci¨®n. Ahora, se acomete la ¨²ltima fase de rehabilitaci¨®n, que afecta a la parte este del inmueble (1.860 metros cuadrados), la que est¨¢ detr¨¢s del edificio donde viven las vecinas Jim¨¦nez y De la Torre. El Ayuntamiento dio luz verde al proyecto en julio de 2021, con una inversi¨®n de 2,7 millones de euros. El objetivo de las obras era ¡°devolver al edificio su volumen inicial¡± en un plazo de 12 meses, seg¨²n la nota de prensa oficial. Los trabajos comenzaron en septiembre del a?o pasado y est¨¢ previsto que finalicen el pr¨®ximo diciembre.

Una vez acometida la reconstrucci¨®n, el Consistorio no contempla m¨¢s intervenciones hasta que se redacte el proyecto para el uso final del inmueble. Hasta ahora, se han invertido siete millones de euros en la remodelaci¨®n y este julio, el alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, anunci¨® que el palacio se convertir¨¢ en un centro de mayores y en residencia para familias vulnerables. Todav¨ªa no se han adelantado m¨¢s detalles del plan, pero responde a las reivindicaciones de los vecinos desde 2016, consultados por la Junta de Distrito: que el edificio sea destinado para uso del barrio.

?lvaro de la Torre, sobrino de Mar¨ªa Jes¨²s, vive en el cuarto izquierda desde este verano. Ha seguido de cerca la construcci¨®n del muro de ladrillo los ¨²ltimos meses y ha intentado en m¨¢s de una ocasi¨®n ponerse en contacto con el Ayuntamiento, en concreto con el ¨¢rea de Obras y Equipamientos, que se encarga de la remodelaci¨®n. Primero llam¨® al Consistorio para solicitar la licencia de obra, all¨ª le remitieron al tr¨¢mite electr¨®nico, rellen¨® la solicitud, que finalmente no se tramit¨®. Y vuelta a empezar. ¡°Nos est¨¢ afectando mucho y los tr¨¢mites digitales son dif¨ªciles¡±, explica. ¡°Se te quitan las ganas de quejarte¡±. El objetivo de t¨ªa y sobrino es comprobar si en la parte trasera de su casa, seg¨²n los planos originales del palacio, hab¨ªa una construcci¨®n que justifique los cambios en el patio de luces.

Un portavoz del ¨¢rea de Obras y Equipamientos defiende que la reconstrucci¨®n de la parte este ¡°no a?ade ni suprime nada que no estuviera en el edificio original¡± y que lo que se est¨¢ llevando a cabo es la reconstrucci¨®n del cuerpo, tal y como era. El objetivo, explica, es levantar el muro que en su d¨ªa fue derribado. Tambi¨¦n se?ala que ¡°al tratarse de un inmueble de titularidad municipal, no es precisa licencia de obra¡±, pero que los trabajos est¨¢n supervisados por la Direcci¨®n General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

Los vecinos temen que el Consistorio aproveche los a?os que el palacio ha estado desatendido para sacar ahora m¨¢s espacio. ¡°Con este edificio nunca se sabe que va a pasar o qu¨¦ va a ser de ¨¦l¡±, se resigna la vecina del cuarto derecha.

Suscr¨ªbete aqu¨ª a nuestra newsletter diaria sobre Madrid.