El Ayuntamiento se acerca al sur con la remodelaci¨®n del Mercado de Legazpi

El gran Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi se qued¨® vac¨ªo con la inauguraci¨®n de Mercamadrid en 1983. Despu¨¦s de 25 a?os de abandono y de proyectos fallidos para recuperarlo, el Ayuntamiento adjudic¨® el pasado 4 de diciembre las obras para rehabilitar el espacio y acercar al sur dependencias municipales. All¨ª, en la orilla interior del Manzanares, se mudar¨¢n la sede del ?rea de Desarrollo Urbano Sostenible, la Agencia Tributaria y la Oficina de Objetos Perdidos, que convivir¨¢n con espacios para uso vecinal, una biblioteca y huertos urbanos.

La recuperaci¨®n del mercado, que se extiende en una superficie de 29.000 metros cuadrados, ha estado sobre la mesa de los sucesivos gobiernos municipales. Alberto Ruiz Gallard¨®n (PP) fue el primero que pens¨® en usarlo para albergar la sede de la Concejal¨ªa de Urbanismo y convoc¨® un concurso en 2007 que planteaba construir dos edificios de oficinas y de apartamentos de lujo, de siete y 11 pisos, en un v¨¦rtice de la parcela triangular. Una versi¨®n anterior del mismo proyect¨® la idea de erigir una torre de gran altura, de al menos 30 plantas.

La crisis rebaj¨® la ambici¨®n de Gallard¨®n. En 2012 se presentaron planes para que una parte volviese a ser un mercado y otra se convirtiese en intercambiador de transportes ¡ªque uniese las l¨ªneas interurbanas del sur con el Metro¡ª y en aparcamientos, locales comerciales y una oficina de turismo. Aquella idea tampoco vio la luz. Despu¨¦s, Ana Botella (PP) estuvo a punto de coloc¨¢rselo a un fondo de inversi¨®n para que este financiase una biblioteca y un centro deportivo a cambio de construir un gran centro comercial y de restauraci¨®n.

Cuando Carmena lleg¨® al poder, en 2015, paraliz¨® el plan de Botella y anunci¨® la que iba a ser una de sus grandes obras: la recuperaci¨®n del mercado para crear un gran centro social vecinal, con instalaciones para los distritos de Arganzuela y Usera, y para alojar oficinas municipales. En 2016 se anunci¨® que la rehabilitaci¨®n estar¨ªa acabada en 2019, pero cuando se pusieron manos a la obra, se dieron cuenta de que la estructura del complejo ten¨ªa patolog¨ªas que hab¨ªa que subsanar antes.

Finalmente, ser¨¢ en el primer trimestre de 2019 cuando entren las gr¨²as, una vez finalizados los trabajos de reparaci¨®n y justo a tiempo para las elecciones de mayo de 2019. Si nada se vuelve a torcer, estar¨¢ terminado en 24 meses, ya entrado 2021. Los planos los firman el equipo de arquitectos Pesquera-Ulargui, el mismo que gan¨® el concurso de Gallard¨®n hace una d¨¦cada, y la direcci¨®n del proyecto la llevan los arquitectos municipales Jimena Robles y Cleto Barreiro.

Las obras se adjudicaron el pasado 4 de diciembre por un importe de 42,2 millones de euros a la constructora Acciona. El mercado est¨¢ protegido por su valor hist¨®rico y la remodelaci¨®n respetar¨¢ la configuraci¨®n estructural del complejo,que tiene forma de tri¨¢ngulo con una base en el R¨ªo Manzanares y un v¨¦rtice en la plaza de Legazpi. Es una construcci¨®n de 1935 del arquitecto Francisco Javier Ferrero Llusi¨¢ y del ingeniero Alfonso Pe?a Boeuf que destaca sobre todo por el uso a gran escala de hormig¨®n armado.

Uso vecinal

La rehabilitaci¨®n afectar¨¢ a 37.131 metros cuadrados construidos sobre rasante y otros 7.380 bajo rasante, con una dotaci¨®n m¨ªnima para aparcamiento del personal municipal. El centro del tri¨¢ngulo que forman las tres grandes naves del mercado ser¨¢ para espacio p¨²blico, libre y ajardinado, que se conectar¨¢ a trav¨¦s de pasajes con los aleda?os del complejo. Se potencian as¨ª las conexiones peatonales entre la plaza de Legazpi, las calles Maestro Arb¨®s y el vado de Santa Catalina, Madrid R¨ªo y Matadero, como se?ala el ?rea de Econom¨ªa y Hacienda, responsable del proyecto.

El uso aprobado para el inmueble es administrativo y de equipamientos, seg¨²n el plan urban¨ªstico de 1997. Las nuevas oficinas municipales estar¨¢n en los cuerpos longitudinales y en los dos v¨¦rtices que dan al r¨ªo se propone una biblioteca en uno, y locales para uso de los vecinos en el otro, donde se podr¨¢n instalar talleres, espacios de reuni¨®n, de crianza, para mayores, etc. Habr¨¢ m¨¢s espacio para la ciudadano en las dos alas que dan a la plaza de Legazpi, una de las cuales ya aloja el Espacio Vecinal de Arganzuela (EVA). Las cubiertas se acondicionar¨¢n para la instalaci¨®n de huertos urbanos.

El proyecto tiene un componente verde, m¨¢s all¨¢ de la creaci¨®n de espacios ajardinados en el patio y la cubierta. Se calentar¨¢ mediante energ¨ªa geot¨¦rmica, complementada por fotovoltaica, a trav¨¦s de la cercana Central T¨¦rmica de Matadero, que ya se ha reformado para ampliar su capacidad de producci¨®n. La jardiner¨ªa, que supone el 1,1% del presupuesto, se reserva a centros especiales de empleo.