El precio de la vivienda baja a niveles de 2005
Las casas mantienen su abaratamiento ante el par¨®n en las ventas y aumentan su descenso en el mercado libre al 5,6% en el tercer trimestre
El precio de la vivienda libre en Espa?a retrocedi¨® un 5,6% en el tercer trimestre del a?o con respecto al mismo periodo de 2010, con lo que contin¨²a as¨ª con la senda decreciente que inici¨® a finales de 2008, seg¨²n la estad¨ªstica de precios publicada hoy por el Ministerio de Fomento. Adem¨¢s, los datos muestran que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situ¨® en 1.729,3 euros, la cifra m¨¢s baja registrada desde el primer trimestre de 2005, cuando alcanz¨® los 1.685,4 euros. Con respecto al trimestre anterior, se anot¨® una ca¨ªda del 1,3%.
Los precios de la vivienda han acentuado as¨ª su ca¨ªda en el tercer trimestre del a?o, tras registrar bajadas del 4,6% interanual en el primer trimestre y un 5,1% en el segundo. Seg¨²n la serie hist¨®rica de esta estad¨ªstica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 17% en t¨¦rminos nominales desde su nivel m¨¢ximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades aut¨®nomas, las mayores ca¨ªdas interanuales del precio de la vivienda libre se registraron en Arag¨®n, con un descenso del precio del 8,6%; Madrid (-8,5%), Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (ambas con sendas ca¨ªdas del 7,5%). En el lado opuesto se encuentran Extremadura (la ¨²nica comunidad donde el precio aument¨®, con una subida interanual del 1%), Ceuta y Melilla (-0,3% cada una), Pa¨ªs Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).
En el caso de la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.158,1 euros, con una variaci¨®n respecto al mismo trimestre de 2010 que representa un crecimiento del 0,8%. Esto supone que el ¨ªndice general del precio de vivienda en Espa?a (teniendo en cuenta la libre y la protegida) registr¨® un descenso del 5,5% en el tercer trimestre del a?o.
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