_
_
_
_

Santa Eulària des Riu desbanca a San Sebastián como el municipio con la vivienda más cara

Las casas en la localidad ibicenca superan los 4.400 euros por metro cuadrado tras una subida de más del 8% en el último a?o y adelantan a la capital donostiarra

Imagen aérea de Santa Eulària des Riu (Ibiza).
Imagen aérea de Santa Eulària des Riu (Ibiza).Duncan Cuthbertson (Getty Images/iStockphoto)
José Luis Aranda

La localidad espa?ola con la vivienda más cara en 2022 fue Santa Eulària des Riu. El municipio situado en el noreste de la isla de Ibiza, se ha encaramado a lo más alto de una clasificación liderada tradicionalmente por San Sebastián (Gipuzkoa). El precio cuadrado de la ciudad balear (40.548 habitantes), según la última estadística de valor tasado de la vivienda que difunde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se cotizaba a 4.407,2 euros al acabar el a?o. El importe ha subido un 8,3% con respecto a lo que marcaba a finales de 2021, más que en las otras dos ciudades que superan el listón de los 4.000 euros por metro cuadrado.

Una es la ciudad de Ibiza, que con 4.260,5 euros por metro cuadrado se sitúa como la segunda más cara entre los municipios de más de 25.000 habitantes (que son los que se detallan en la estadística) y deja claro que el mercado inmobiliario en la isla está muy caliente. Ibiza, de hecho, ya figuró momentáneamente como localidad más cara de Espa?a en 2019 aunque aquel a?o acabó con San Sebastián por encima. En 2020 sí acabaría el a?o como ciudad más cara, pero en 2021 la capital donostiarra volvería a ocupar el primer puesto.

En San Sebastián los precios crecieron más moderadamente el a?o pasado, un 2,8%, y el metro cuadrado alcanzó en el último trimestre una media de 4.220,7 euros. Eso sitúa a la ciudad en una extra?a tercera posición. Con la excepción de 2020, todos los a?os desde 2007 se había encaramado como el municipio con la vivienda más prohibitiva. La estadística, que se basa en cientos de tasaciones realizadas en toda Espa?a, distingue la vivienda nueva de la de segunda mano. Y en los pisos a estrenar el orden se altera: Ibiza es la más cara, seguida de San Sebastián y Santa Eulària.

Madrid, con el precio medio más elevado

En el conjunto de Espa?a, la vivienda acabó el a?o pasado en una media de 1.749,2 euros por metro cuadrado. Supone una subida del 3,3% respecto a 2021, un porcentaje que muestra que, aunque las casas siguen encareciéndose, el mercado se está frenando. A inicios de a?o, las subidas interanuales se acercaban al 7% y fueron perdiendo fuerza trimestre a trimestre. Madrid, con 2.888,1 euros por metro cuadrado, es la comunidad autónoma con los precios medios más elevados. Le siguen Baleares (2.696,6 euros), País Vasco (2.517,1 euros) y Catalu?a (2.145,3 euros). Las más baratas son Extremadura (864,2 euros) y Castilla-La Mancha (919,1 euros).

Por variaciones, las mayores subidas de precios al acabar el a?o se registraron en Navarra (6,1%), Baleares (5,9%) y Andalucía (4,7%). Además, Madrid, Aragón y La Rioja también experimentaron encarecimientos de la vivienda por encima de la media nacional. En Extremadura, por el contrario, los valores medios apenas crecieron un 0,1%. Y en Murcia incluso la vivienda perdió valor (-0,1%), algo que también pasó en otras siete provincias (Salamanca, Zamora, Cuenca, Castellón, Cáceres, Lugo y ?lava).

En todas las grandes ciudades los pisos son más costosos que un a?o atrás. Aunque el mercado ha crecido con intensidades diferentes. Entre los seis municipios espa?oles con más de medio millón de habitantes, Madrid es el que tiene la vivienda más costosa (3.575,8 euros por metro cuadrado), seguida muy de cerca por Barcelona (3.551,1 euros). A mucha distancia queda Málaga (2.104,8 euros), seguida por Sevilla (1.998,2 euros), Valencia (1.753,9 euros) y Zaragoza (1.625,1 euros). Sin embargo, la capital catalana fue la que mostró una menor subida de valor (2%), frente al 3% de Sevilla, el 3,4% de Zaragoza y el 4,4% de Madrid y Valencia. Málaga, que vive un momento de fuerte tensión inmobiliaria, se situó a mucha distancia de todas: allí las casas subieron un 7%.

Sigue toda la información de Economía y Negocios en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo

?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripción?

Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.

?Por qué estás viendo esto?

Flecha

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás a?adir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.

En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aquí.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.

Sobre la firma

José Luis Aranda
Es redactor de la sección de Economía de EL PA?S, diario donde entró a trabajar en 2008. Escribe habitualmente sobre temas de vivienda y referentes al sector inmobiliario. Es licenciado en Historia por la Universitat de València y Máster de Periodismo de EL PA?S.

Más información

Archivado En

Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
_
_
seductrice.net
universo-virtual.com
buytrendz.net
thisforall.net
benchpressgains.com
qthzb.com
mindhunter9.com
dwjqp1.com
secure-signup.net
ahaayy.com
tressesindia.com
puresybian.com
krpano-chs.com
cre8workshop.com
hdkino.org
peixun021.com
qz786.com
utahperformingartscenter.org
worldqrmconference.com
shangyuwh.com
eejssdfsdfdfjsd.com
playminecraftfreeonline.com
trekvietnamtour.com
your-business-articles.com
essaywritingservice10.com
hindusamaaj.com
joggingvideo.com
wandercoups.com
wormblaster.net
tongchengchuyange0004.com
internetknowing.com
breachurch.com
peachesnginburlesque.com
dataarchitectoo.com
clientfunnelformula.com
30pps.com
cherylroll.com
ks2252.com
prowp.net
webmanicura.com
sofietsshotel.com
facetorch.com
nylawyerreview.com
apapromotions.com
shareparelli.com
goeaglepointe.com
thegreenmanpubphuket.com
karotorossian.com
publicsensor.com
taiwandefence.com
epcsur.com
southstills.com
tvtv98.com
thewellington-hotel.com
bccaipiao.com
colectoresindustrialesgs.com
shenanddcg.com
capriartfilmfestival.com
replicabreitlingsale.com
thaiamarinnewtoncorner.com
gkmcww.com
mbnkbj.com
andrewbrennandesign.com
cod54.com
luobinzhang.com
faithfirst.net
zjyc28.com
tongchengjinyeyouyue0004.com
nhuan6.com
kftz5k.com
oldgardensflowers.com
lightupthefloor.com
bahamamamas-stjohns.com
ly2818.com
905onthebay.com
fonemenu.com
notanothermovie.com
ukrainehighclassescort.com
meincmagazine.com
av-5858.com
yallerdawg.com
donkeythemovie.com
corporatehospitalitygroup.com
boboyy88.com
miteinander-lernen.com
dannayconsulting.com
officialtomsshoesoutletstore.com
forsale-amoxil-amoxicillin.net
generictadalafil-canada.net
guitarlessonseastlondon.com
lesliesrestaurants.com
mattyno9.com
nri-homeloans.com
rtgvisas-qatar.com
salbutamolventolinonline.net
sportsinjuries.info
wedsna.com
rgkntk.com
bkkmarketplace.com
zxqcwx.com
breakupprogram.com
boxcardc.com
unblockyoutubeindonesia.com
fabulousbookmark.com
beat-the.com
guatemala-sailfishing-vacations-charters.com
magie-marketing.com
kingstonliteracy.com
guitaraffinity.com
eurelookinggoodapparel.com
howtolosecheekfat.net
marioncma.org
oliviadavismusic.com
shantelcampbellrealestate.com
shopleborn13.com
topindiafree.com
v-visitors.net
djjky.com
053hh.com
originbluei.com
baucishotel.com
33kkn.com
intrinsiqresearch.com
mariaescort-kiev.com
mymaguk.com
sponsored4u.com
crimsonclass.com
bataillenavale.com
searchtile.com
ze-stribrnych-struh.com
zenithalhype.com
modalpkv.com
bouisset-lafforgue.com
useupload.com
37r.net
autoankauf-muenster.com
bantinbongda.net
bilgius.com
brabustermagazine.com
indigrow.org
miicrosofts.net
mysmiletravel.com
selinasims.com
spellcubesapp.com
usa-faction.com
hypoallergenicdogsnames.com
dailyupdatez.com
foodphotographyreviews.com
cricutcom-setup.com
chprowebdesign.com
katyrealty-kanepa.com
tasramar.com
bilgipinari.org
four-am.com
indiarepublicday.com
inquick-enbooks.com
iracmpi.com
kakaschoenen.com
lsm99flash.com
nana1255.com
ngen-niagara.com
technwzs.com
virtualonlinecasino1345.com
wallpapertop.net
casino-natali.com
iprofit-internet.com
denochemexicana.com
eventhalfkg.com
medcon-taiwan.com
life-himawari.com
myriamshomes.com
nightmarevue.com
healthandfitnesslives.com
androidnews-jp.com
allstarsru.com
bestofthebuckeyestate.com
bestofthefirststate.com
bestwireless7.com
britsmile.com
declarationintermittent.com
findhereall.com
jingyou888.com
lsm99deal.com
lsm99galaxy.com
moozatech.com
nuagh.com
patliyo.com
philomenamagikz.net
rckouba.net
saturnunipessoallda.com
tallahasseefrolics.com
thematurehardcore.net
totalenvironment-inthatquietearth.com
velislavakaymakanova.com
vermontenergetic.com
kakakpintar.com
begorgeouslady.com
1800birks4u.com
2wheelstogo.com
6strip4you.com
bigdata-world.net
emailandco.net
gacapal.com
jharpost.com
krishnaastro.com
lsm99credit.com
mascalzonicampani.com
sitemapxml.org
thecityslums.net
topagh.com
flairnetwebdesign.com
rajasthancarservices.com
bangkaeair.com
beneventocoupon.com
noternet.org
oqtive.com
smilebrightrx.com
decollage-etiquette.com
1millionbestdownloads.com
7658.info
bidbass.com
devlopworldtech.com
digitalmarketingrajkot.com
fluginfo.net
naqlafshk.com
passion-decouverte.com
playsirius.com
spacceleratorintl.com
stikyballs.com
top10way.com
yokidsyogurt.com
zszyhl.com
16firthcrescent.com
abogadolaboralistamd.com
apk2wap.com
aromacremeria.com
banparacard.com
bosmanraws.com
businessproviderblog.com
caltonosa.com
calvaryrevivalchurch.org
chastenedsoulwithabrokenheart.com
cheminotsgardcevennes.com
cooksspot.com
cqxzpt.com
deesywig.com
deltacartoonmaps.com
despixelsetdeshommes.com
duocoracaobrasileiro.com
fareshopbd.com
goodpainspills.com
hemendekor.com
kobisitecdn.com
makaigoods.com
mgs1454.com
piccadillyresidences.com
radiolaondafresca.com
rubendorf.com
searchengineimprov.com
sellmyhrvahome.com
shugahouseessentials.com
sonihullquad.com
subtractkilos.com
valeriekelmansky.com
vipasdigitalmarketing.com
voolivrerj.com
zeelonggroup.com
1015southrockhill.com
10x10b.com
111-online-casinos.com
191cb.com
3665arpentunitd.com
aitesonics.com
bag-shokunin.com
brightotech.com
communication-digitale-services.com
covoakland.org
dariaprimapack.com
freefortniteaccountss.com
gatebizglobal.com
global1entertainmentnews.com
greatytene.com
hiroshiwakita.com
iktodaypk.com
jahatsakong.com
meadowbrookgolfgroup.com
newsbharati.net
platinumstudiosdesign.com
slotxogamesplay.com
strikestaruk.com
trucosdefortnite.com
ufabetrune.com
weddedtowhitmore.com
12940brycecanyonunitb.com
1311dietrichoaks.com
2monarchtraceunit303.com
601legendhill.com
850elaine.com
adieusolasomade.com
andora-ke.com
bestslotxogames.com
cannagomcallen.com
endlesslyhot.com
iestpjva.com
ouqprint.com
pwmaplefest.com
qtylmr.com
rb88betting.com
buscadogues.com
1007macfm.com
born-wild.com
growthinvests.com
promocode-casino.com
proyectogalgoargentina.com
wbthompson-art.com
whitemountainwheels.com
7thavehvl.com
developmethis.com
funkydogbowties.com
travelodgegrandjunction.com
gao-town.com
globalmarketsuite.com
blogshippo.com
hdbka.com
proboards67.com
outletonline-michaelkors.com
kalkis-research.com
thuthuatit.net
buckcash.com
hollistercanada.com
docterror.com
asadart.com
vmayke.org
erwincomputers.com
dirimart.org
okkii.com
loteriasdecehegin.com
mountanalog.com
healingtaobritain.com
ttxmonitor.com
nwordpress.com
11bolabonanza.com