La Comunidad Valenciana concentra una de cada cuatro viviendas que la Sareb ofrece a las Administraciones

Casi una de cada cuatro casas que la Sareb ha puesto a disposici¨®n de las Administraciones P¨²blicas para engrosar el parque de vivienda p¨²blica est¨¢n en la Comunidad Valenciana. Si se suman las que hay en Catalu?a, ambos territorios concentran m¨¢s del 40% de la oferta. Y Castilla y Le¨®n es la tercera autonom¨ªa con m¨¢s pisos disponibles. As¨ª se desprende del detalle de la oferta por comunidades aut¨®nomas que el Ministerio de Asuntos Econ¨®micos ha ofrecido este martes. En total, el banco malo tiene identificados 20.768 pisos para vender o ceder a autonom¨ªas y ayuntamientos (que se suman a los 14.000 ya habitados que quiere integrar en el plan de acompa?amiento social y a los 15.000 que prev¨¦ construir en sus suelos). Seg¨²n ha especificado la vicepresidenta primera, Nadia Calvi?o, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, de los casi 21.000 pisos, unos 9.000 se encuentran ya en comercializaci¨®n y otros 12.000 est¨¢n pendientes de alguna adecuaci¨®n. Fuentes del banco malo aclaran que estos ¨²ltimos estar¨¢n completamente listos dentro de entre seis y nueve meses.

La Comunidad Valenciana, con 4.950 casas, es el territorio donde m¨¢s viviendas estar¨¢n a disposici¨®n del gobierno auton¨®mico o de los ayuntamientos para incorporarlas al parque de alquileres sociales. En estas, detallan las fuentes de la Sareb, se incluyen ya los 500 pisos sobre los que hay un preacuerdo de compra. El pasado febrero, el banco malo y la Generalitat Valenciana anunciaron el traspaso de medio millar de viviendas al parque p¨²blico de esa autonom¨ªa. La operaci¨®n, que a una media de 100.000 euros por piso (el importe promedio de los pisos de Sareb fue el a?o pasado de 97.000 euros) supondr¨ªa un desembolso de unos 50 millones, preve¨ªa una primera fase con 335 inmuebles para este mismo mes.

Catalu?a, por su parte, aspira a hacerse con hasta 3.539 casas de la Sareb. El ministerio ha se?alado que ya se est¨¢ negociando una operaci¨®n de compraventa con esta comunidad. Seg¨²n ha dicho Calvi?o, esta contempla unas 200 casas y unos 200 suelos. Adem¨¢s, tambi¨¦n se negocia con otras Administraciones como la Comunidad de Madrid, Castilla y Le¨®n o el Ayuntamiento de Torrelavega (Cantabria). Aunque Econom¨ªa insiste en que ¡°se contemplan convenios de cesi¨®n temporal¡±, la compraventa es la v¨ªa favorita para el banco malo porque le permite ir amortizando su enorme deuda. Adem¨¢s, las cesiones hasta la fecha han arrojado unos resultados pobres: lleg¨® a haber m¨¢s de 3.000 pisos cedidos y ahora son unos 2.000 por la falta de inter¨¦s de los poderes p¨²blicos.

Castilla y Le¨®n (2.288 casas), Murcia (2.093) y Andaluc¨ªa (2.040) son las tres siguientes autonom¨ªas con m¨¢s posibles viviendas para incorporar desde la Sareb. Tambi¨¦n Galicia supera el millar, mientras que Madrid no llega a las 500 (455 casas, exactamente) pese a ser uno de los territorios con mayores problemas de accesibilidad a la vivienda por su elevado coste.

Estas casi 21.000 casas suponen el grueso principal del plan que el Gobierno ha anunciado para sumar hasta 50.000 viviendas sociales. Se trata, en cualquier caso, de un movimiento que depende de la respuesta de comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos, que son quienes deben comprar o solicitar la cesi¨®n temporal de los inmuebles. Adem¨¢s, ese programa contempla 14.000 casas que ya est¨¢n habitadas y que pueden entrar en el programa de gesti¨®n social del banco malo (de hecho, unas 2.000 ya lo est¨¢n y 400 de esas familias est¨¢n en programas de acompa?amiento para la inserci¨®n laboral, ha puntualizado Calvi?o). Las otras 15.000 son de suelos de Sareb en los que se est¨¢ ultimando un programa de colaboraci¨®n p¨²blico-privada para construcci¨®n de bloques de viviendas de alquiler asequible. 10.000 est¨¢n en suelos ya urbanizables y la Comunidad Valenciana acapara de nuevo, seg¨²n fuentes del banco malo, un 25% de esos futuros inmuebles.

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