?balos rechaza limitar el precio de los alquileres en los Presupuestos

La regulaci¨®n de los precios de los alquileres es uno de los pulsos que libran los socios de Gobierno desde hace meses. El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Jos¨¦ Luis ?balos, ha defendido este lunes que la regulaci¨®n de los precios de los alquileres debe incluirse en la ley de vivienda en la que ya est¨¢n trabajando, y no en los Presupuestos, como pide Unidas Podemos. El secretario de Organizaci¨®n del PSOE ha asegurado que est¨¢ dispuesto a ¡°seguir hablando¡±, pero considera que hay que esperar a que se despejen ¡°todas las incertidumbres¡± del mercado de la vivienda. El titular de Transportes ha admitido que la pandemia retrasar¨¢ la regulaci¨®n de precios del alquiler y ha insistido en que en la situaci¨®n actual de crisis por la covid-19, el mercado ¡°no se comporta de forma normal¡±, por lo que es importante, a su juicio, esperar a que ¨¦ste se normalice. ¡°El encaje jur¨ªdico que entendemos m¨¢s adecuado es la Ley Estatal de Vivienda¡±, ha asegurado ?balos en la rueda de prensa telem¨¢tica que ha ofrecido en Ferraz, al finalizar la Comisi¨®n de la Ejecutiva Federal.

Tras las presiones de la formaci¨®n morada para incluir la limitaci¨®n de precios en los Presupuestos, el ministro socialista enfr¨ªa as¨ª la posibilidad de aprobar ya la regulaci¨®n del precio de los alquileres. Fuentes de la vicepresidencia de Derechos Sociales recuerdan que el control de los precios del alquiler es uno de los compromisos del pacto de coalici¨®n firmado el pasado diciembre por Iglesias y el presidente del Ejecutivo, Pedro S¨¢nchez, y consideran que es ¡°urgente¡± que se lleve a cabo esta medida, sobre todo en ¡°un contexto de grave crisis econ¨®mica¡±. La regulaci¨®n de los precios del alquiler sigue siendo una de las prioridades de Unidas Podemos, pese a que su socio de Gobierno lleva tiempo frenando la medida. ?balos ha reconocido este lunes que dicho compromiso forma parte del acuerdo program¨¢tico de Gobierno, de hecho ha asegurado que ¡°hay que cumplirlo¡±, pero ha dejado en el aire la fecha en la que lo har¨¢n. ¡°Ese es un compromiso que tenemos que cumplir. La cuesti¨®n es cu¨¢ndo¡±, ha deslizado.

Aunque es cierto que el pacto de Gobierno entre PSOE y UP recoge la decisi¨®n de frenar ¡°las subidas abusivas del alquiler¡±, en ning¨²n momento se habla de limitar precios sino de controlar las subidas. El matiz es muy fino. El documento hace referencia a ¡°impulsar las medidas normativas necesarias para poner techo a las subidas abusivas de precios de alquiler en determinadas zonas de mercado tensionado". Y a?ade: ¡°Se habilitar¨¢ a las comunidades aut¨®nomas y/o ayuntamientos para que a partir del Sistema Estatal de ?ndices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda que est¨¢ desarrollando el Ministerio de Fomento puedan establecer su ¨ªndice de precios de acuerdo a una metodolog¨ªa objetiva y sujeto a revisi¨®n peri¨®dica. Se tomar¨¢n en cuenta los avances de aquellas comunidades aut¨®nomas que tengan definido un sistema Referencia de Precios del Alquiler, agilizando los mecanismos que hagan posible su puesta en marcha¡±.

Las palabras de ?balos llegan tres d¨ªas despu¨¦s de que el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Derechos Sociales y Agenda 2030, Pablo Iglesias, asegurase a los sindicatos de inquilinos de Madrid y Barcelona que el Ejecutivo llevar¨ªa a cabo esta medida, incluido en el pr¨®ximo proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE). Las declaraciones del titular de Transportes evidencian la divisi¨®n entre ambos socios de Gobierno, aunque la batalla por el precio de los alquileres no es algo nuevo. El secretario general de vivienda en el Ministerio de Transportes, David Lucas, ya adelantaba, en una entrevista concedida al diario ¡°Cinco D¨ªas¡±, la postura de ?balos: ¡°Antes de limitar el alquiler, hay que ver el mercado que nos deja la Covid-19¡±, explicaba Lucas. La formaci¨®n liderada por Iglesias, que lleva tiempo apostando por regular el precio de los alquileres, est¨¢ presionando a los socialistas para impulsar esta medida, que ya ha salido adelante en Catalu?a. De momento, sigue sin haber acuerdo definitivo en esta cuesti¨®n, y el cisma entre ambas formaciones se mantiene abierto.

El secretario de Organizaci¨®n del PSOE ha recordado que ya dieron el primer paso, que era el de elaborar un ¨ªndice de precios de los alquileres en las zonas tensionadas, y ha insistido en el marco jur¨ªdico que considera m¨¢s apropiado para llevar a cabo esta regulaci¨®n, que es la ley de vivienda en la que ya est¨¢ trabajando el Gobierno y su Ministerio, y cuyo anteproyecto ya ha sido llevado a debate p¨²blico. ¡°Ser¨¢ la primera ley de vivienda estatal de la democracia¡±, ha recalcado. M¨¢s all¨¢ de los Presupuestos, el Ejecutivo ha abierto a consulta p¨²blica esta futura Ley Estatal de Vivienda, considerada por varias organizaciones de inquilinos como la oportunidad ideal para introducir nuevos l¨ªmites a los precios de los alquileres.