Jaume Collboni ficha a Carme Trilla para flexibilizar la medida del 30% de pisos sociales de Ada Colau

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha fichado a la veterana experta en vivienda Carme Trilla para dirigir al grupo de t¨¦cnicos que elaborar¨¢n una propuesta para flexibilizar la exigencia de que los promotores destinen el 30% de los pisos que construyan a vivienda social. Una normativa que aprob¨® la ex alcaldesa Ada Colau a finales de 2018 y que ha dado ping¨¹es resultados hasta la fecha. Por dos razones. Una, que los promotores de la ciudad entraron solicitudes equivalentes 40 edificios que deber¨ªan aportar el 30% de pisos sociales antes de que la norma estuviera aprobada. Lo hicieron para esquivarla, lo que hizo perder casi 300 pisos sociales que se tendr¨ªan que haber construido de estar vigente. Y la segunda, que, ya aprobada la norma, algunos empresarios de la ciudad han desistido de construir en solares: han optado por dejar parados, aseguran que no les sale a cuenta.

Por su trayectoria, Trilla es una figura de prestigio en el sector inmobiliario, tanto p¨²blico como privado: ha trabajado para bancos, la patronal de los promotores, la Generalitat, universidades y fundaciones del tercer sector. Durante el gobierno tripartito de izquierdas fue Directora General y Secretaria de Vivienda del Govern que redact¨® la Ley del Derecho a la Vivienda aprobada en 2007. Un texto impulsado desde una consejer¨ªa capitaneada entonces por Iniciativa per Catalunya, que se avanz¨® a los problemas actuales, pero no ha sido desplegada en su totalidad. Fueron las entidades de vivienda quienes exigieron en 2918 a Colau exprimirla y que Barcelona impusiera destinar el 30% de vivienda p¨²blica a los promotores privados en suelo consolidado (esto es, la ciudad ya construida, no los barrios de nueva construcci¨®n, donde ya se prev¨¦n reservas). Aquella ley tambi¨¦n contempla la expropiaci¨®n del uso de viviendas vac¨ªas, entre otras cuestiones novedosas que Colau tambi¨¦n aplic¨®. Trilla, adem¨¢s, fue nombrada en 2017 directora del Observatorio Metropolitano de la Vivienda que impulsaron los comunes desde el Ayuntamiento y el ?rea Metropolitana, y tambi¨¦n la Generalitat.

Collboni apoy¨® en su d¨ªa el 30% que impuls¨® Colau, pero insiste en que ¡°no funciona¡±. ¡°Cuando haces pol¨ªtica p¨²blica que no funciona, porque solo ha generado 52 pisos, hemos de mirar por qu¨¦, porque queremos que sea eficaz y por ahora los promotores han parado la construcci¨®n¡±, afirmaba el alcalde hace unos d¨ªas en TV-3. Entre las recetas que tiene el Ayuntamiento sobre la mesa figura que los promotores paguen al consistorio el valor del 30% de pisos sociales para que se construyan en otro punto de la ciudad, que los puedan concentrar en un solo edificio o no tener que aplicar la reserva en las grandes rehabilitaciones. Todas ellas, f¨®rmulas que los comunes rechazan, porque entienden que desvirt¨²an el esp¨ªritu del 30%: que es salpicar de vivienda social cualquier barrio.

El alcalde defiende el fichaje de Trilla, que no recibir¨¢ remuneraci¨®n: ¡°Le he pedido a una persona experta como es Carme Trilla que con el grupo de expertos que coordina haga una propuesta a los grupos para poder llegar al acuerdo m¨¢s amplio posible para modificar el 30% que funcione¡±. Collboni contar¨¢ muy probablemente con los votos de Junts en la reforma de la norma urban¨ªstica. La semana pasada, en la comisi¨®n de Urbanismo, PSC y el grupo que lidera Xavier Trias apoyaron una proposici¨®n para realizar los ajustes.

Puedes seguir a EL PA?S Catalunya en Facebook y X, o apuntarte aqu¨ª para recibir nuestra newsletter semanal