?Te compensa m¨¢s ir a una residencia universitaria o buscar un piso compartido?

Las universidades reanudan su actividad acad¨¦mica tras la pausa veraniega y, como cada a?o, vuelve el problema de encontrar alojamiento para cientos de miles de j¨®venes que cursan los estudios lejos de su casa. Seg¨²n datos del Ministerio de Ciencia, Innovaci¨®n y Universidades, los estudiantes matriculados en grado, primer y segundo ciclo, y m¨¢ster fueron algo menos de 1,5 millones en el curso 2016-2017. De ellos, unos 100.000 eran extranjeros, y, de entre los espa?oles, unos 330.000 estudiaban fuera de su provincia de origen (286.000 eran matriculados en grado y primer y segundo ciclo, y 44.000 en m¨¢ster).

La disyuntiva, especialmente acuciante para los que van a empezar el primer a?o, es la misma de siempre: ?compensar¨¢ m¨¢s ir a una residencia universitaria o buscar una habitaci¨®n en un piso compartido? Ambas soluciones presentan ventajas y desventajas. Estas son las claves que sugieren los expertos para no equivocarse en la elecci¨®n de la mejor opci¨®n para cada uno.

Si planificas mal, residencia

Si la principal preocupaci¨®n de un estudiante o de su familia fuera dar con la soluci¨®n que causar¨¢ menos rompecabezas desde el punto de vista de la planificaci¨®n financiera, Antonio Gallardo no tiene dudas: puede irse tranquilo a una residencia. ¡°En un piso compartido tendremos un componente de gastos variables muy importante que en una residencia est¨¢ m¨¢s acotado, al estar relacionado con los servicios opcionales como puede ser la lavander¨ªa¡±, subraya el experto de finanzas del comparador bancario iAhorro.

Para Gallardo, los 963 centros residenciales existentes en Espa?a, con sus 70.965 plazas, a las que se a?aden las 23.063 de los 185 colegios mayores, seg¨²n datos de la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle, representan en definitiva ¡°una soluci¨®n m¨¢s c¨®moda y sencilla, que cubre buena parte de las necesidades del estudiante ¨Calimentaci¨®n, limpieza, internet¡­¨C y con menos sorpresas financieras¡±.

Por el contrario, en opini¨®n de este experto, un piso compartido requerir¨¢ una disciplina financiera mayor, tanto para afrontar pagos comunes con otras personas, como para cubrir gastos propios. ¡°Si no est¨¢s acostumbrado a tener un presupuesto, algo muy com¨²n cuando acabas de salir de casa, es muy complicado afrontar correctamente el reto de compartir vivienda¡±, avisa. Por ello, no es casualidad que ¡°los estudiantes apuestan por que la tarifa ofrecida incluya los suministros, lo que facilita la gesti¨®n del alojamiento¡±, seg¨²n una encuesta del portal web Uniplaces, que cita el informe de Jones Lang Lasalle.

Alquiler a precios de usura

Pese a este inconveniente, sin embargo, compartir piso presenta un claro atractivo en el posible ahorro de dinero que supone. ¡°Encontrar una vivienda individual o un estudio es pr¨¢cticamente imposible en la mayor¨ªa de las grandes ciudades espa?olas, ya que la oferta es limitada y los precios llegan a ser astron¨®micos¡±, dice Ivan Malecki, director general de Habitoom, una p¨¢gina web de anuncios de pisos compartidos. En este tipo de alojamiento, los gastos de alquiler se dividen entre los habitantes, as¨ª como los recibos de electricidad, agua, calefacci¨®n e internet, ¡°por lo que a fin de mes el ahorro con respecto a una vivienda individual es considerable¡±, subraya Malecki.

No obstante, la fuerte subida del alquiler ¨Csolo en la provincia de Barcelona los precios est¨¢n ya un 4,5% por encima del ¨²ltimo precio m¨¢ximo, registrado en 2007¨C hace que muchas veces incluso convivir con otros estudiantes en el mismo piso represente un gasto inasumible, sobre todo frente a los servicios que se ofrecen. ¡°Pago 500 euros al mes por una habitaci¨®n en un piso compartido con tres compa?eros en Arg¨¹elles [un barrio del norte de Madrid]¡±, escribi¨® hace dos semanas una estudiante, Mar¨ªa R¨ªos, a la directora de este peri¨®dico.

¡°No tenemos funda en el sof¨¢, ni cortinas, campana extractora o baldosa que no est¨¦ rota. Una cree que la cosa no puede empeorar hasta que, con 15 d¨ªas de antelaci¨®n, te avisan de que te suben el alquiler a partir de septiembre adem¨¢s de tener que pagar una ¡®cuota de administraci¨®n¡¯ por valor de una mensualidad (y que hay que pagar en mano, por cierto) y 24 horas para decidir si nos quedamos o no¡±, denunci¨®.

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Pese a suponer generalmente un coste mayor, las residencias ofrecen tambi¨¦n oportunidades de ahorro. Una de ellas es la pensi¨®n completa, que permite economizar ¡°tanto en dinero como en tiempo¡±, en palabras de Christopher Holloway, director general de Nexo Residencias, una de las mayores empresas de gesti¨®n de este tipo de alojamiento en Espa?a.

Ventaja a las que Holloway a?ade la despreocupaci¨®n por parte del estudiante por darse de alta en los suministros o por tener que lidiar ¡°con un contrato de alquiler con condiciones restrictivas en materia de tiempo de permanencia, fianzas o avales¡±. Los servicios opcionales, la seguridad y la posibilidad de rodearse de personas que se enfrentan tambi¨¦n a las primeras semanas en la universidad, son otras tantas virtudes de la residencia que subraya Holloway.

La ubicaci¨®n es clave

Pero tambi¨¦n es cierto que dividir tu alojamiento con otros permite escoger ¡°la persona que encaja mejor con tu edad, estilo de vida e intereses¡±, seg¨²n Carlos Pierre, director general de Badi, una aplicaci¨®n para buscar compa?eros de piso. En cambio, ¡°en una residencia nunca sabes con qui¨¦n vas a compartir¡±, a?ade. Asimismo, la sensaci¨®n de libertad e independencia que ofrece la vida en un piso compartido, con la posibilidad de invitar amigos, salir y entrar sin restricciones, dif¨ªcilmente se encontrar¨¢ en una residencia, en su opini¨®n.

Encargarse de las tareas de limpieza y cocina a diario, adem¨¢s, ¡°te har¨¢ m¨¢s maduro y responsable¡±, afirma Pierre. Pero este, precisamente, ¡°suele ser el tema de discusi¨®n m¨¢s frecuente en los pisos compartidos¡±, admite Malecki. Nada que no se pueda solucionar, sin embargo, a trav¨¦s de un reparto equitativo de estas tareas.

Sea cual sea la opci¨®n que el estudiante y su familia escogen, todos los expertos consultados coinciden en que un ahorro importante se puede realizar en el cap¨ªtulo del transporte, si la residencia o el piso compartido se encuentra cerca de la universidad. Por ello, la ubicaci¨®n del hospedaje ser¨¢ uno de los elementos m¨¢s importantes a evaluar.