La vivienda de segunda mano se calienta y registra la mayor subida de precios desde 2007
La vivienda usada subi¨® en Espa?a un 7,3% anual durante el tercer trimestre del a?o
De momento, ni aterrizaje ni ralentizaci¨®n. Los precios de la vivienda en Espa?a continuaron calent¨¢ndose durante el tercer trimestre del a?o y el segmento que tir¨® con m¨¢s fuerza fue el de los inmuebles de segunda mano. Seg¨²n datos del INE, a partir de las escrituras notariales, las operaciones de compraventa de vivienda usada entre julio y septiembre de este a?o reflejan un aumento de precios interanual del 7,3%. Se trata de la mayor tasa registrada desde el tercer trimestre de 2007, en el umbral del estallido de la burbuja inmobiliaria.
El comportamiento algo m¨¢s moderado de la vivienda nueva, que subi¨® un 6,1%, sit¨²a el ¨ªndice general en el 7,2%. Se trata tambi¨¦n de la cifra m¨¢s alta desde 2007, aunque en este caso ya se alcanz¨® una cota similar en el cuarto trimestre del a?o pasado y luego los incrementos se atenuaron de nuevo. De momento, en la variaci¨®n intraanual, es decir, desde que empez¨® 2018 hasta septiembre, el nivel es similar al registrado en 2017. Habr¨¢ que esperar por tanto al cuarto trimestre para ver si la tendencia contin¨²a o si se produce un leve enfriamiento como sucedi¨® en ocasiones anteriores despu¨¦s de un pico de incremento de los precios. La estad¨ªstica de los ¨²ltimos tres meses del a?o, permitir¨¢ conocer adem¨¢s si el caos iniciado en el Tribunal Supremo por el impuesto hipotecario ha afectado a las compraventas y a los precios.
La estad¨ªstica difundida por el INE este viernes permite tambi¨¦n ver la evoluci¨®n por Comunidades Aut¨®nomas. Nuevamente, destacan los crecimientos en Madrid y Catalu?a, del 10,9% y el 9,1% respectivamente. Son las ¨²nicas dos comunidades, junto con las ciudades aut¨®nomas de Ceuta y Melilla, que crecieron por encima de la media espa?ola. Pero en ninguna de las dos se trata del pico m¨¢ximo en el ¨²ltimo a?o. Esto significa que el r¨¦cord registrado a nivel nacional se debe a que los precios en el resto de territorios se van calentando poco a poco, aunque con subidas m¨¢s sostenibles, mientras que en Madrid y Catalu?a apenas se enfr¨ªan.
Entre el resto de comunidades, Baleares es donde el incremento anual de precios (7%) m¨¢s se acerca a la media, seguida de La Rioja (6,7%). Las que m¨¢s lejos quedaron de esa media, por registrar los aumentos m¨¢s bajos, fueron Extremadura (2,2%) y Castilla-La Mancha (3,2%). En todas las dem¨¢s, los precios crecieron entre el 3,9% que marc¨® Murcia y el 5,7% de Cantabria y Castilla y Le¨®n. En ocho comunidades (Arag¨®n, Asturias, Castilla y Le¨®n, Castilla-La Mancha, Galicia, Murcia, Navarra y La Rioja) el precio de la vivienda experiment¨® durante el tercer trimestre un crecimiento interanual desconocido desde hace m¨¢s de una d¨¦cada.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
