La firma de inversi¨®n Permira compra la inmobiliaria Engel & V?lkers
El fondo paneuropeo, con base en Londres, se hace con un 60% de la compa?¨ªa alemana, que tiene unas 80 oficinas en Espa?a
El fondo de inversi¨®n europeo Permira ha anunciado este lunes la adquisici¨®n de una participaci¨®n mayoritaria en Engel & V?lkers, la inmobiliaria de origen alem¨¢n presente en m¨¢s de 30 pa¨ªses, entre ellos Espa?a. La operaci¨®n dejar¨¢ un 40% de la compa?¨ªa en manos de la familia V?lkers, que fund¨® la empresa en 1977, y el actual equipo directivo. Fuentes del sector han valorado la transacci¨®n para la compra del 60% restante en unos 400 millones de euros, lo que significa valorar el conjunto de la firma inmobiliaria en unos 700 millones de euros.
Engel & V?lkers fue fundada en 1977 en Hamburgo (Alemania) como Engel & Cie por Dirk Engel, fallecido pocos a?os despu¨¦s, y Christian V?lkers. Este ¨²ltimo pasar¨¢ ahora a ocupar el cargo de presidente del consejo asesor de la compa?¨ªa, seg¨²n la nota difundida a los medios para anunciar la operaci¨®n.
Desde su nacimiento a finales de los a?os 70, la compa?¨ªa se ha extendido a m¨¢s de 30 pa¨ªses, est¨¢ presente en 900 localizaciones y suma m¨¢s de 11.500 agentes. Espa?a es uno de sus mercados, con tres agencias propias en Madrid, Barcelona y Valencia que tienen m¨¢s de 400 consultores cada una y suman unos 200 empleados. Adem¨¢s cuenta, en r¨¦gimen de franquicia, con otras 75 oficinas. Especializada en un segmento de negocio medio-alto y de lujo, Baleares, Catalu?a, Costa del Sol y Costa Blanca son las zonas donde tiene una mayor implantaci¨®n.
Permira, una firma pionera en el capital riesgo en Europa, tiene su sede en Londres pero tiene oficinas en otras 14 ciudades de Europa, Norteam¨¦rica y Asia, entre ellas, Madrid. Fue fundada en 1985 y asesora a fondos de inversi¨®n por un valor de unos 44.000 millones de euros. Entre ellos, unos 10.700 millones se encuentran en 40 empresas de los sectores proptech (el anglicismo con que se denomina a las compa?¨ªas inmobiliarias digitales), financiero y de servicios empresariales. En Espa?a, por ejemplo, se hizo en 2018 con la Universidad Europea de Madrid, un centro privado en las afueras de la capital, tras el desembolso de 770 millones.
Las dos partes de la operaci¨®n han destacado en un comunicado que la inyecci¨®n econ¨®mica permitir¨¢ a Engel & V?lkers desarrollar su negocio en internet. J?rg Rockenh?user, socio director de Permira para Alemania, Austria y Suiza, destaca que su compa?¨ªa busca ¡°acelerar a¨²n m¨¢s el crecimiento¡± aprovechando su ¡°probada experiencia en la digitalizaci¨®n de negocios de ¨¦xito¡±. Para Sven Odia, consejero delegado de Engel & V?lkers, ¡°es el momento ideal para fijar el rumbo hacia un futuro a¨²n m¨¢s fuerte, para desarrollar nuevas estrategias y para seguir ampliando el potencial de la marca, especialmente en el negocio de la tecnolog¨ªa¡±.
La operaci¨®n, anunciada este lunes, no se espera que se cierre hasta el cuarto trimestre del a?o. Antes requerir¨¢ de los habituales permisos por parte de las autoridades supervisoras de los mercados.
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