El Gobierno ultima la reforma del impuesto de plusval¨ªa y baraja aprobarla el lunes

El Ministerio de Hacienda est¨¢ ultimando el real decreto-ley en el que reformar¨¢ el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), m¨¢s conocido como impuesto de plusval¨ªa, y baraja aprobarlo ya el pr¨®ximo lunes, aunque la fecha definitiva todav¨ªa no se ha decidido. As¨ª lo se?alan fuentes del departamento que encabeza la ministra Mar¨ªa Jes¨²s Montero, quien este mi¨¦rcoles durante el debate de Presupuestos ya dej¨® abierta esa posibilidad.

La reforma del tributo es necesaria para que los ayuntamientos mantengan una de sus mayores v¨ªas de ingresos (la segunda aportaci¨®n tributaria m¨¢s importante, por detr¨¢s del impuesto sobre bienes inmuebles). Una reciente sentencia del Tribunal Constitucional anul¨® recientemente varios art¨ªculos de la Ley Reguladora de Haciendas Locales en referencia con este impuesto, lo que implicaba su anulaci¨®n de facto. Lo que los jueces cuestionaron es el m¨¦todo con el que se obtiene la base imponible sobre la que se calcula el pago que deben hacer aquellas personas que venden, heredan o reciben en donaci¨®n un inmueble. El m¨¦todo empleado hasta ahora y declarado inconstitucional, se?alaba el fallo, es ¡°ajeno a la realidad del mercado inmobiliario¡±, ya que se basaba en unas tasas de revalorizaci¨®n del valor catastral de las viviendas que establec¨ªan los propios consistorios.

Eso es precisamente lo que el Ejecutivo deber¨¢ modificar, estableciendo una nueva forma de c¨¢lculo que respete los l¨ªmites que marc¨® la sentencia para que los consistorios puedan exigir de nuevo la liquidaci¨®n del gravamen. De estar lista la nueva f¨®rmula, el decreto podr¨ªa recibir el visto bueno del Consejo de Ministros el pr¨®ximo lunes. La reuni¨®n semanal del Gobierno se ha adelantado un d¨ªa respecto a lo que es habitual porque el pr¨®ximo martes Madrid celebra la festividad de la Virgen de la Almudena. Aunque todav¨ªa se desconoce c¨®mo se configurar¨¢ en adelante el impuesto, lo que est¨¢ claro es que la nueva regla deber¨¢ garantizar que el vendedor de una vivienda no lo pague cuando no obtiene ganancia con la operaci¨®n, uno de los aspectos m¨¢s controvertidos y que ya hab¨ªa sido cuestionado en v¨ªa judicial.

En el debate del proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado de 2022, Montero asegur¨® este mi¨¦rcoles que la reforma dar¨¢ ¡°tranquilidad y seguridad¡± tanto a los contribuyentes como a la financiaci¨®n de las entidades locales. Ese mismo d¨ªa, el Tribunal Constitucional dio a conocer la sentencia, cuyo sentido ya hab¨ªa adelantado el 26 de octubre, en la que declara inconstitucionales determinados art¨ªculos de este impuesto y limita la posibilidad de que quienes lo han pagado reclamen su devoluci¨®n. En concreto, el fallo no permite reclamar las autoliquidaciones ya firmes o que no estuvieran recurridas a la fecha de la sentencia, acabando as¨ª con el plazo habitual de cuatro a?os a que est¨¢ sujeta la revisi¨®n de este tipo de actuaciones. Como la sentencia lleva fecha del 26 de octubre, desde ese d¨ªa los ayuntamientos no han podido cobrar el impuesto. Sin embargo, seg¨²n ha adelantado Cinco D¨ªas, una de las posibilidades que estudia Hacienda es que el nuevo reglamento se apruebe con efecto retroactivo desde esa fecha.