Montero dice que ¡°hay pr¨¢cticamente un acuerdo¡± sobre vivienda y Belarra replica que la ley ¡°no est¨¢ m¨¢s cerca que ayer¡±

Mar¨ªa Jes¨²s Montero, ministra de Hacienda, ha asegurado este jueves que ¡°hay ya pr¨¢cticamente un acuerdo¡± sobre la futura ley de vivienda, aunque queda pendiente ¡°alg¨²n elemento¡±. Preguntada en RNE por la propuesta, adelantada por EL PA?S, para elevar el tope de las actualizaciones de renta (el precio que anualmente un propietario puede subir el alquiler al inquilino durante la vigencia del contrato) del 2% al 3% en 2024, Montero ha recordado que el Gobierno ¡°cuando ha cre¨ªdo que las situaciones aconsejaban que se produjera de forma limitada una situaci¨®n de tope a los precios as¨ª lo ha hecho y eso ser¨¢ lo que inspire tambi¨¦n a futuro la pol¨ªtica¡±. Horas despu¨¦s de la intervenci¨®n radiof¨®nica de Montero, la ministra de Derechos Sociales y secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha enfriado la posibilidad de un pacto pr¨®ximo: ¡°Por desgracia, hoy no estamos m¨¢s cerca que ayer de un acuerdo¡±.

De acuerdo con diversas fuentes de las negociaciones, el ala socialista del Gobierno ha transmitido verbalmente a los grupos su intenci¨®n de proponer un nuevo mecanismo para limitar las actualizaciones de renta, que durante todo 2023 est¨¢n acotadas a un m¨¢ximo del 2%, en aplicaci¨®n de la legislaci¨®n especial contra la inflaci¨®n por la guerra de Ucrania. Este tope, que afecta a los inquilinos con contratos en vigor que contemplan una revisi¨®n anual del arrendamiento, se elevar¨ªa, seg¨²n la propuesta socialista, al 3% durante todo 2024 y a partir de 2025 depender¨ªa de un nuevo indicador todav¨ªa por definir. Algunos socios de legislatura lo ven en principio con buenos ojos, pero, seg¨²n las fuentes consultadas, la idea no ha sido bien acogida en Unidas Podemos, que preferir¨ªa poner un porcentaje fijo de manera permanente.

En su intervenci¨®n en RNE, Montero ha evitado referirse espec¨ªficamente al debate sobre esa propuesta, pero ha admitido que ¡°hay diferentes elementos que est¨¢n en esa discusi¨®n¡± para acabar de perfilar el texto definitivo de la ley. Sobre Unidas Podemos, la ministra ha asegurado que ¡°ambos socios¡± de Gobierno tienen ¡°prioridad absoluta en la necesidad de dar respuesta al problema de la vivienda¡±. Un problema, ha a?adido, que en Espa?a supone una ¡°anomal¨ªa respecto a otros pa¨ªses¡± en el mercado de alquiler. ¡°La vivienda es una materia que est¨¢ impidiendo el desarrollo de los proyectos personales¡±, ha afirmado.

Como soluciones, la ministra ha abogado por hacer ¡°promoci¨®n de vivienda p¨²blica¡± para incrementar el parque social del alquiler, dar ¡°incentivos¡± a los propietarios para poner pisos en arrendamiento y afrontar la ¡°dificultad muy concreta¡± de las denominadas ¨¢reas tensionadas, aquellas donde m¨¢s suben los precios.

¡°Todos esos elementos¡±, ha continuado la responsable de Hacienda, ¡°est¨¢n alumbrando una propuesta en vivienda¡±. Al ser preguntada sobre si era partidaria de poner l¨ªmites de precios, Montero ha respondido recordando que el a?o pasado la inflaci¨®n media super¨® el 8% y que actualizar las rentas de los inquilinos con ese porcentaje ¡°habr¨ªa puesto en peligro la capacidad de pago de muchas familias¡±.

R¨¦plica de Belarra

Belarra, cuyo ministerio es coproponente de la ley (el peso ha reca¨ªdo en el Ministerio de Transportes, encabezado por la socialista Raquel S¨¢nchez), ha enviado un mensaje en la red social Twitter aproximadamente dos horas despu¨¦s de las palabras de la titular de Hacienda. La dirigente de Podemos ha coincidido en que ¡°la ley de vivienda es muy urgente¡± para Espa?a, pero ha a?adido que ¡°sobre todo es urgente que sea una buena ley que incluya una regulaci¨®n de alquileres efectiva y contribuya a ampliar el parque p¨²blico de vivienda¡±.

Tras a?os de tensiones a cuenta de la futura norma, el Ejecutivo pact¨® un texto para su aprobaci¨®n en el Consejo de Ministros en febrero de 2022. Unidas Podemos nunca ocult¨® que no le satisfac¨ªa del todo y, de hecho, present¨® sus propias enmiendas cuando lleg¨® como proyecto de ley al Congreso. Desde entonces, la negociaci¨®n entre los socios de Gobierno se ha ampliado a otros grupos como ERC y Bildu, necesarios para obtener los apoyos suficientes en la C¨¢mara. Desde el arranque de a?o, todas las partes han insistido en que ve¨ªan posible el acuerdo, aunque este se mantiene atorado a falta de definir asuntos como los l¨ªmites a las actualizaciones de rentas o la manera de limitar los precios en los pisos que se ponen de alquiler por primera vez en zonas tensionadas. ¡°Hoy no estamos m¨¢s cerca que ayer de un acuerdo¡±, ha tuiteado Belarra, cuyo partido no ha rechazado de manera contundente de ¨²ltima propuesta del PSOE, aunque inicialmente no les gusta, porque est¨¢n esperando a recibirla por escrito para analizarla en profundidad.

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