Cuerpo dice que a¨²n es ¡°pronto¡± para valorar el impacto del control de los precios del alquiler

El ministro de Econom¨ªa, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha indicado este viernes que es ¡°un poco pronto¡± para tener ¡°datos duros¡± o ¡°evidencia suficiente¡± para ver el efecto del tope del precio del alquiler que ya se est¨¢ aplicando en algunas zonas de Catalu?a. As¨ª respond¨ªa Cuerpo al ser preguntado por las palabras del gobernador del Banco de Espa?a (y hasta hace un mes ministro de Transformaci¨®n Digital y Funci¨®n P¨²blica), Jos¨¦ Luis Escriv¨¢, que este jueves dijo que no le constaba que topar el alquiler en zonas tensionadas impactara positivamente en el precio. ¡°Esperemos a ver c¨®mo se sigue desarrollando, pero con una llamada tambi¨¦n a utilizar en todo su potencial esta ley de vivienda¡±, ha afirmado el ministro de Econom¨ªa.

Escriv¨¢, en declaraciones a Onda Cero, afirm¨® este jueves que, al ser un tema que preocupa econ¨®mica y socialmente, el Banco de Espa?a tiene varios proyectos de investigaci¨®n en marcha. ¡°Hay que recopilar muchos datos de precios, yo creo que va a ser dif¨ªcil tener evidencia dura pronto. De lo que s¨ª hay evidencia es de que faltan viviendas. Hay una insuficiencia de viviendas para el n¨²mero de hogares que se est¨¢n creando, hay un desajuste entre oferta y demanda¡±, subray¨®. Tambi¨¦n este jueves, unas horas despu¨¦s de esa entrevista radiof¨®nica y antes de entrar en la conferencia sectorial sobre la materia que se celebr¨® en Madrid, la consejera catalana de Vivienda, S¨ªlvia Paneque, asegur¨® que en su comunidad las rentas de alquiler han ca¨ªdo entre un 3% y un 5% en los dos primeros trimestres del a?o, coincidiendo con la aplicaci¨®n de los topes de precio desde marzo. Esos datos, no obstante, se har¨¢n p¨²blicos con mayor detalle pr¨®ximamente.

En el debate tambi¨¦n han entrado los socios minoritarios del Gobierno. El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy (Sumar), ha exhortado este viernes a las comunidades aut¨®nomas a que ¡°hagan caso¡± a los ayuntamientos que han pedido declararse como zonas tensionadas. De esta forma, ha alegado, se puedan producir bajadas como ha ocurrido en Catalu?a. En declaraciones a los periodistas durante una visita al Colegio de La Luz de La Orotava (Tenerife), el ministro ha recordado que al declararse como zona tensionada se pueden introducir topes y l¨ªmites al precio de los alquileres ¡°que est¨¢n desbordados y desbocados en toda Espa?a¡±.

Bustinduy, que ha ido al archipi¨¦lago tambi¨¦n para reunirse con el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, Jos¨¦ Manuel Berm¨²dez, y abordar el problema de la vivienda, ha declarado que adquirir ese estatus de zona tensionada ¡°no es lo ¨²nico que hay que hacer, pero es una primera medida esencial y de sentido com¨²n y que, por lo que avalan los datos que acabamos de conocer, est¨¢ funcionando¡±.

El ministro ha abogado asimismo por regular la vivienda vacacional, pues ¡°es uno de los principales factores en la burbuja especulativa que se ha dado en el mercado y que est¨¢n sufriendo las familias trabajadoras en nuestro pa¨ªs¡±. Ello tiene que ver, ha agregado, con ¡°la proliferaci¨®n descontrolada de viviendas tur¨ªsticas, en muchos casos sin licencia, y en otros casos sin ning¨²n tipo de regulaci¨®n o de control¡±.

As¨ª, ha dicho que la regulaci¨®n debe ser ¡°estricta¡± y ha apuntado la necesidad de gravar fiscalmente el uso tur¨ªstico de las casas particulares para desincentivar su uso y garantizar que no se detraen esas viviendas de la oferta del mercado del alquiler. Tambi¨¦n ha se?alado como uno de los factores que est¨¢ tensionando ¡°sobremanera¡± la realidad del mercado el hecho de que haya grandes especuladores como fondos de inversi¨®n o empresas ¡°que disponen de decenas, cuando no cientos, de viviendas destinadas a este uso, con unos r¨¦ditos extraordinarios¡±.

¡°La vivienda tiene, ante todo, una funci¨®n social que es permitir y garantizar el derecho constitucional a que las familias trabajadoras tengan acceso a una vivienda¡±, ha declarado Bustinduy, que ha animado a la ciudadan¨ªa a que acuda a las manifestaciones convocadas en Canarias el pr¨®ximo 20 de octubre contra el modelo tur¨ªstico. Ha agregado que cuando se debate esta ¡°disyuntiva¡± sobre si la vivienda es un derecho o un bien de mercado de lo que se habla en realidad ¡°es de esa contraposici¨®n de intereses, de los derechos de la ciudadan¨ªa contra el inter¨¦s especulativo de agentes econ¨®micos muy poderosos que por tanto van a hacer todo lo que est¨¦ en su mano por impedir esta regulaci¨®n¡±.