Defensa recibir¨¢ m¨¢s de 500 millones por el suelo para construir 20.000 viviendas sociales

El Ministerio de Defensa recibir¨¢ m¨¢s de 500 millones de euros por los terrenos en los que el Gobierno planea construir 20.000 viviendas sociales, en cumplimiento del anuncio que realiz¨® el pasado 25 de abril en el Senado el presidente Pedro S¨¢nchez, seg¨²n fuentes gubernamentales.

Est¨¢ previsto que el Consejo de Ministros apruebe el pr¨®ximo d¨ªa 9 la firma de un convenio entre el Instituto para la Vivienda y el Equipamiento de la Defensa (Invied), dependiente del Ministerio de Defensa, y la Sociedad P¨²blica Empresarial de Suelo (Sepes), del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por el que la segunda adquirir¨¢ un lote de terrenos repartidos por toda Espa?a que han sido desafectados a la defensa; es decir, que han dejado de tener inter¨¦s militar.

La aprobaci¨®n del convenio, prevista para la semana pasada, se retras¨® por la necesidad de cerrar los ¨²ltimos flecos del acuerdo e incorporar terrenos que inicialmente no formaban parte del lote, con el fin de que la operaci¨®n permita liberar suelo para viviendas de alquiler social en todas las comunidades aut¨®nomas y la mayor¨ªa de las provincias. Eso ha hecho que tambi¨¦n var¨ªe el importe definitivo a pagar por los terrenos, que totalizan millones de metros cuadrados.

Defensa vender¨¢ el lote completo de parcelas a un precio a tanto alzado, una vez realizadas las correspondientes tasaciones y acordado el justiprecio. En total, Transportes pagar¨¢ m¨¢s de 500 millones que supondr¨¢n una importante inyecci¨®n en el presupuesto de Defensa, que este a?o ha crecido un 26%. El compromiso asumido por el presidente S¨¢nchez en la pasada cumbre de la OTAN, celebrada en junio del a?o pasado en Madrid, es llegar al 2% del PIB en gasto militar en 2029, pero este objetivo parece lejano a juzgar por el Plan de Estabilidad 2023-26 remitido por el Gobierno a Bruselas. Seg¨²n dicho documento, Espa?a destinar¨¢ este a?o el 1,2% del PIB a defensa (una d¨¦cima m¨¢s que el ejercicio pasado), pero no superar¨¢ el 1,3 en los pr¨®ximos tres a?os.

Para Defensa la operaci¨®n es muy rentable, ya que no solo se desprender¨¢ de terrenos e inmuebles que han dejado de ser de utilidad para las Fuerzas Armadas, a cambio de unos fondos que podr¨¢ invertir en modernizarlas, sino que tambi¨¦n se ahorrar¨¢ el dinero que ahora gasta en su seguridad y mantenimiento.

A los ayuntamientos y comunidades aut¨®nomas a las que se les ceda suelo para la construcci¨®n de vivienda protegida tampoco les costar¨¢ nada la operaci¨®n, seg¨²n ha aclarado la ministra de Hacienda, Mar¨ªa Jes¨²s Montero. Al contrario de lo que ha sucedido en otras ocasiones, cuando Defensa ha traspasado directamente terrenos a las instituciones locales, esta vez ser¨¢ el Estado central (a trav¨¦s de Sepes) el que se haga cargo de su coste. El proceso ser¨¢ en todo caso largo, ya que ser¨¢ preciso proceder a la recalificaci¨®n urban¨ªstica de unos suelos que hasta ahora estaban catalogados como de uso militar y que tendr¨¢n que reconvertirse en residenciales.

Esta no es la primera de venta de terrenos realizada en los ¨²ltimos meses por Defensa. A principios de abril, el Gobierno inyect¨® 260 millones al Sepes para la compra de suelo de la llamada Operaci¨®n Campamento, donde se planea construir 12.000 viviendas, el 60% protegidas. Defensa tambi¨¦n ha vendido 214.000 metros cuadrados de la base a¨¦rea de Getafe (Madrid) para la construcci¨®n de 1.450 viviendas por 35,4 millones; y el cuartel de Son Busquets, en Palma de Mallorca, donde se construir¨¢n 800 viviendas, por 43 millones.

En total, el Invied, organismo aut¨®nomo del Ministerio de Defensa, gestiona 11.173 propiedades, de las que 9.620 son viviendas militares y 206 solares o parcelas, seg¨²n su memoria anual de 2021, cuando ingres¨® 53,1 millones por la venta de terrenos. A finales de ese a?o, dispon¨ªa de 546 inmuebles para venta o subasta que hab¨ªan dejado de tener inter¨¦s militar. Se trataba de ¡°carreteras, pistas, caminos y ramales, acuartelamientos, aer¨®dromos en desuso, campos de tiro y maniobras, parcelas urbanas y r¨²sticas y edificios singulares¡±. La comunidad con m¨¢s inmuebles disponibles era Andaluc¨ªa (150), seguida de Ceuta (71), Madrid (65), Galicia (63), Castilla-La Mancha (39) y Castilla y Le¨®n (29). A la cola, Cantabria (1), La Rioja (2) y Navarra (3).

El plan para promover la construcci¨®n de 20.000 pisos para alquiler social en suelos del Ministerio de Defensa es solo una de las medias anunciadas por el Gobierno bajo la bandera de convertir la vivienda en el cuarto pilar del Estado del bienestar (tras la sanidad, la educaci¨®n, las pensiones y la dependencia) y que el acceso a la misma deje de ser un lujo inalcanzable para buena parte de la sociedad, especialmente los j¨®venes. En las ¨²ltimas semanas, en v¨ªsperas de la campa?a para las elecciones auton¨®micas y municipales del 28 de mayo, el Gobierno ha prometido la construcci¨®n de 183.000 viviendas sociales y ha aprobado la primera ley de vivienda, que pretende poner tope a la subida del alquiler en las denominadas zonas tensionadas. En todo caso, la puesta en pr¨¢ctica de algunas de estas medidas puede demorarse a?os y otras dependen de la colaboraci¨®n de comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos.