El Ayuntamiento tiene solo 300 viviendas p¨²blicas para 20.000 solicitantes

El concejal de urbanismo, Jos¨¦ Manuel Calvo, cifr¨® ayer en 20.000 las familias que solicitan un inmueble de alquiler social a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Tras la venta de 1.800 de pisos p¨²blicos realizada por la anterior alcaldesa, Ana Botella (PP), solo quedan 300 por adjudicar (se har¨¢ en diciembre). Carmena se ha comprometido a edificar 4.200 de ellos. El PSOE critic¨® que solo se haya iniciado la construcci¨®n de 600 de estos pisos.

Cuando Ahora Madrid lleg¨® al Consistorio, la EMV dispon¨ªa de 6.033 viviendas, de las cuales 2.500 estaban vac¨ªas. Durante esta legislatura, se han adjudicado 2.200 en r¨¦gimen de alquiler social. Solo restan 300, que se adjudicar¨¢n en diciembre. Calvo cifr¨® ayer en 20.000 las familias inscritas para optar a ellas. El concejal, que particip¨® en un debate organizado por la Asociaci¨®n de Gestores de Vivienda (AGV) en el Colegio de Arquitectos de Madrid, apost¨® por reforzar la empresa p¨²blica ¡°despu¨¦s de a?os con gobiernos del PP que no han promovido vivienda p¨²blica¡±.

Clav¨® record¨® que el Consistorio vendi¨® 1.800 casas de la empresa p¨²blica a un fondo de inversi¨®n, una acci¨®n que el Ayuntamiento de Ahora Madrid ha denunciado en los tribunales. En cuanto a las pol¨ªticas para revertir esta situaci¨®n, se?al¨® que el Gobierno municipal apuesta por ¡°adquirir viviendas que est¨¦n vac¨ªas en el conjunto de la ciudad¡± e incorporarlas al parque p¨²blico de vivienda. Adem¨¢s,? la alcaldesa, Manuela Carmena, pretende? 4.200 de e

El concejal destac¨® tambi¨¦n la f¨®rmula de "la cesi¨®n del derecho en superficie", mediante la cual el Ayuntamiento mantiene la titularidad del suelo, pero las viviendas son gestionadas por empresas o cooperativas que pagan un canon. "Esto agiliza la gesti¨®n y el Ayuntamiento mantiene la titularidad del suelo y adem¨¢s recibe un canon anual por ese derecho", dijo. Adem¨¢s, explic¨® que se est¨¢ exigiendo "la cesi¨®n directa de suelo" cada vez que se desarrolla una promoci¨®n, es decir, que se prefiere esta f¨®rmula a la monetizaci¨®n. Por ¨²ltimo, apost¨® por "desarrollar una pol¨ªtica de rehabilitaci¨®n integral que mejore la calidad de nuestras viviendas", y record¨® que en la capital hay 43.000 edificios de m¨¢s de tres plantas sin ascensor.

Escasez de arrendamientos

Por su parte, la portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Purificaci¨®n Causapi¨¦, denunci¨® la escasez de arrendamientos en la ciudad en la comparaci¨®n con otras ciudades europeas, que dedican entre el 15% y el 25% de los inmuebles al alquiler, frente al 1,5% de Madrid. La socialista refrend¨® la propuesta de crear un parque de vivienda en alquiler, pero afe¨® al Consistorio que, por ahora, solo se hayan puesto en marcha 600 de los 4.200 pisos comprometidos. Adem¨¢s, se sum¨® a la cr¨ªtica por la venta de viviendas p¨²blicas a fondos de inversi¨®n por parte de Ana Botella (PP) y abog¨® por no enajenar suelo p¨²blico sino por mantener el dominio p¨²blico de las parcelas donde se construyan promociones privadas.

Mientras, el portavoz del PP en el Ayuntamiento, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, acus¨® al Ayuntamiento de mantener "paralizados" los desarrollos del sureste, lo que est¨¢ consiguiendo "estrangular el mercado de la vivienda" y del "encarecimiento progresivo" de los alquileres. "Con esta pol¨ªtica, los j¨®venes se est¨¢n yendo fuera de la ciudad", apunt¨®. A esto se suma la falta de "certezas" en el sector inmobiliario, que ejemplific¨® con los problemas de cooperativas como las de Cuatro Caminos o el Taller de Artiller¨ªa para realizar sus proyectos.

El consejero de Medio Ambiente de la Comunidad, Pedro Roll¨¢n, se?al¨® que Madrid tiene una escasez de suelo "preocupante", ya que se han completado los ¨²ltimos desarrollos urban¨ªsticos. "Se va a producir una rotura del stock de suelo para promover viviendas protegidas" pr¨®ximamente, a?adi¨®. Para paliar esta escasez, opin¨®, es necesario que se pongan en marcha los desarrollos del sureste."Hace falta poner el suelo a disposici¨®n de los madrile?os para contener los precios del alquiler", dijo. Adem¨¢s, record¨® que el Gobierno regional destina 17 millones de euros para ayudas al alquiler (de unos 200 euros al mes) para familias desfavorecidas.

La portavoz municipal de Ciudadanos, Bego?a Villac¨ªs, consider¨® que la capital vive un "bloqueo urban¨ªstico" debido a la "ideolog¨ªa" con la que, en su opini¨®n, el Consistorio paraliza nuevos planeamientos de viviendas. Adem¨¢s, pidi¨® que se trabaje para levantar los "reductos de vivienda asequible sin explotar" del sureste.