Sevilla se suma a M¨¢laga en las movilizaciones por la vivienda y contra el turismo masivo

Sevilla se suma a las movilizaciones por la vivienda y contra la turistificaci¨®n que otras ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o M¨¢laga ya han impulsado. Precisamente el medio centenar de organizaciones convocantes bajo el paraguas de la plataforma Sevilla para Vivir, han decidido hacer coincidir su primera gran manifestaci¨®n con la que tambi¨¦n se ha convocado en la capital malague?a el pr¨®ximo s¨¢bado 9 de noviembre. En el caso de la capital malague?a, ser¨¢ su segunda gran concentraci¨®n en repulsa por los efectos del turismo masivo en el derecho al acceso a una vivienda digna.

¡°Quer¨ªamos poner el foco no solo en c¨®mo la vivienda tur¨ªstica est¨¢ provocando un incremento de los precios del alquiler y expulsando a los vecinos, sino tambi¨¦n plantear procesos de recuperaci¨®n de esa vivienda que est¨¢ desapareciendo, para que vuelvan a ponerse a disposici¨®n de las personas que realmente las necesitan¡±, explica Manu Fern¨¢ndez, miembro de la Asociaci¨®n Vecinal La Revuelta, una de las promotoras de la plataforma que se constituy¨® el pasado 14 de octubre. Sin embargo, la progresiva incorporaci¨®n de vecinos y otras organizaciones ha provocado que en las asambleas que han ido celebrando estas semanas, la ¨²ltima este mismo martes, se hayan ampliado las peticiones. ¡°Adem¨¢s de llamar la atenci¨®n sobre la especulaci¨®n de la vivienda y la mercantilizaci¨®n del suelo urbano, tambi¨¦n incorporaremos al manifiesto la necesidad de que se aplique en Andaluc¨ªa la ley de vivienda estatal para que se declaren zonas tensionadas y se ponga freno al alquiler, que se construya vivienda social y se refuercen las garant¨ªas legales de los desahucios sin alternativa habitacional, que se incrementen los espacios verdes y que se persigan a las inmobiliarias y a las viviendas tur¨ªsticas ilegales¡±, a?ade Nerea de Tena, integrante de la Asociaci¨®n Vecinal de Macarena Haciendo Barrio.

La plataforma se constituy¨® pocos d¨ªas antes de que el Ayuntamiento de Sevilla limitara los pisos tur¨ªsticos hasta un m¨¢ximo del 10% de las viviendas disponibles en los barrios. Esta medida implica la prohibici¨®n de autorizar nuevas casas de este tipo en 11 zonas del casco hist¨®rico y en Triana; controlarlo en otras tres ¨¢reas del centro; y dar v¨ªa libre en los 94 distritos restantes hasta un m¨¢ximo de 32.400 (es decir, autorizar 22.705). En la actualidad, Sevilla cuenta con 9.748 alojamientos de este tipo, con capacidad para 47.355 plazas y, de acuerdo con el ¨²ltimo informe del Banco de Espa?a sobre el mercado del alquiler de vivienda, en el centro hist¨®rico, el n¨²mero de viviendas tur¨ªsticas es 1,5 veces superior al de las de alquiler residencial.

¡°No estamos en absoluto de acuerdo con la ordenanza, porque se ha puesto el baremo del 10% como se podr¨ªa haber puesto otro¡±, indica De Tena, que recuerda que una de sus reivindicaciones es que se paralicen todas las licencias. ¡°El problema de los pisos tur¨ªsticos no es solo del centro, el encarecimiento de los alquileres se extiende a los perif¨¦ricos, que adem¨¢s no se benefician de los efectos del turismo, y la especulaci¨®n tambi¨¦n se extiende¡±, a?ade Fern¨¢ndez. Lo sabe bien Roc¨ªo Rold¨¢n, de 71 a?os, vecina de la calle San Luis, en el centro hist¨®rico. ¡°Muchos de mis vecinos han optado por poner sus pisos para los turistas. Primero porque sus hijos est¨¢n trabajando fuera y despu¨¦s porque el mismo turismo nos complica mucho el d¨ªa a d¨ªa y han optado por mudarse a las afueras. Y la verdad es que es una tentaci¨®n, porque yo no paro de encontrarme en mi buz¨®n anuncios que ofrecen comprar mi piso al instante¡±, explica.

La persistente llegada de turistas a la capital andaluza est¨¢ condicionando la mayor¨ªa de las decisiones pol¨ªticas del gobierno local del PP. Ha ocurrido con la ordenanza de veladores, que pretende frenar la invasi¨®n de terrazas que convierte el paseo por el centro en una carrera de obst¨¢culos, o la decisi¨®n de cortar el agua a los pisos tur¨ªsticos ilegales. Desde Sevilla para Vivir reclaman la necesidad de que las administraciones se replanteen qu¨¦ modelo tur¨ªstico debe tener la ciudad. ¡°El Ayuntamiento reconoce que hay problemas, pero a la vez se plantean campa?as para promocionar la ciudad y la llegada de m¨¢s vuelos low cost¡±, advierte Fern¨¢ndez. ¡°El turismo est¨¢ modificando nuestro modo de vivir, de acceder a los servicios p¨²blicos y los ciudadanos tambi¨¦n tenemos derecho a disfrutar de la ciudad¡±, a?ade De Tena.

Pisos asequibles y respeto a los barrios

En M¨¢laga la vivienda lleva tiempo siendo el principal tema de conversaci¨®n de sus vecinos, que son los que est¨¢n tomando el protagonismo en las ¨²ltimas asambleas organizadas por la plataforma M¨¢laga para Vivir, como Luis, de 70 a?os y Lidia, de 63, que viven en la barriada de El Palo, al este de M¨¢laga. Son matrimonio y en su juventud, con mucho esfuerzo, lograron comprar una vivienda. Es justo lo que les gustar¨ªa que hicieran sus hijos, pero saben que para ellos la operaci¨®n es pr¨¢cticamente imposible. ¡°Los alquileres est¨¢n por las nubes y adquirir una es a¨²n m¨¢s complicado. Ahora todos los pisos se dedican a alojamientos tur¨ªsticos¡±, se?alaban este jueves mientras esperaban al inicio de una asamblea vecinal. La reuni¨®n fue organizada por la plataforma M¨¢laga para Vivir, que eligi¨® como ubicaci¨®n una plaza situada justo frente a donde est¨¢ prevista la construcci¨®n de un bloque con 37 apartamentos tur¨ªsticos. Fue el cuarto encuentro celebrado en distintas zonas de la capital malague?a con el objetivo de crear tejido social. Tambi¨¦n llamar a la participaci¨®n de la manifestaci¨®n que este s¨¢bado han convocado bajo el lema Si nos echan de los barrios, paramos la ciudad. La marcha llega apenas cuatro meses despu¨¦s de la que congreg¨® a m¨¢s de 15.000 personas en junio.

Carlos Aceituno, uno de los miembros de M¨¢laga para Vivir, explica que la protesta se sostiene en tres pilares: el acceso a la vivienda, el trabajo precario y la destrucci¨®n del territorio. ¡°Reivindicamos pisos asequibles, empleo digno y respeto a los barrios. El modelo tur¨ªstico nos est¨¢ expulsando de la ciudad y la est¨¢ convirtiendo en un lugar invivible¡±, explica. Aclara que no tiene nada contra los turistas. ¡°El foco no est¨¢ en las personas. Est¨¢ en el modelo que explota la ciudad y no respeta a los que vivimos aqu¨ª¡±, insiste. Las estad¨ªsticas de la Diputaci¨®n Provincial reflejan que la capital malague?a cuenta con 13.089 viviendas con fines tur¨ªsticos, que acumulan m¨¢s de 68.000 plazas de alojamiento, aunque alrededor de un millar est¨¢n pendientes de recibir licencia.

¡°Una ciudad no es una f¨¢brica. No estamos para trabajar para los caseros y los turistas¡±, afirmaba Roberto en la ¨²ltima asamblea, meg¨¢fono en mano. ¡°A nosotros nos quieren echar del piso, al que uno de mis hijos dedica su sueldo entero para pagar el alquiler. Esto es un problema que nos afecta a todos¡±, dec¨ªa Rosa. ¡°La situaci¨®n de la ciudad actual, de colapso tur¨ªstico y rentismo carro?ero, no es un fen¨®meno meteorol¨®gico, no surge por generaci¨®n espont¨¢nea, es el resultado de un modelo de ciudad planificado para explotar y, a la vez, expulsar a su vecindad¡±, resume el Manifiesto por la vecindad impulsado por la plataforma.

El Ayuntamiento de M¨¢laga tambi¨¦n ha empezado a mover ficha. Hace unos d¨ªas se aprob¨® prohibir los pisos tur¨ªsticos en hasta 43 barrios de la capital. Son los que superan el 8% de viviendas tur¨ªsticas frente al total registradas, seg¨²n un estudio encargado por el consistorio, que recoge que hay zonas donde hasta el 53,7 de los pisos existentes est¨¢n dedicados a alojar turistas. Y destaca las consecuencias de esta saturaci¨®n: expulsi¨®n de los vecinos, peor calidad de vida de quienes se pueden quedar o aumento de precios de alquiler y compra. Son, justo, parte de las reivindicaciones recogidas por el Sindicato de Inquilinas de M¨¢laga desde hace a?os.

El tercer paso impulsado por el alcalde, Francisco de la Torre (PP), acaba de arrancar sin consecuencias claras. Hace unos d¨ªas solicit¨® al ?rea de Urbanismo que buscase un marco jur¨ªdico que permita vetar por completo la apertura de nuevas viviendas tur¨ªsticas en toda la ciudad, incluso m¨¢s all¨¢ de las zonas saturadas. A cambio, el regidor asegur¨® que los hoteles tendr¨¢n ¡°alfombra roja¡± para que la capital disponga de las plazas que necesita para atender al turismo. Sus palabras han sentado muy mal en la patronal. El presidente de la Asociaci¨®n de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Tur¨ªsticos de Andaluc¨ªa, asegura que el sector sufre ¡°un ataque constante¡±. ¡°Las medidas municipales culpabilizan a los que, leg¨ªtimamente, estamos alquilando nuestras viviendas para estancias cortas¡±, a?ade mientras opina que las iniciativas municipales no servir¨¢n para reducir los alquileres.