Pedro Saura: ¡°Un control de alquileres radical disminuir¨ªa la oferta¡±

Pedro Saura (Torre-Pacheco, Murcia, 58 a?os) es uno de los cargos m¨¢s conocidos del segundo escal¨®n del Gobierno tras tres d¨¦cadas en la vida p¨²blica. Tambi¨¦n es de los m¨¢s poderosos si se tiene en cuenta que su puesto, el de secretario de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, contempla todas las ¨¢reas del Ministerio hom¨®nimo (el antiguamente conocido como Fomento, que encabeza Jos¨¦ Luis ?balos). ?l prefiere no hablar en t¨¦rminos de poder, sino de ¡°oportunidades para transformar la realidad¡±, y quitarse importancia: ¡°Tenemos unos excelentes equipos y eso permite que la coordinaci¨®n sea muy f¨¢cil¡±.

Pero no todo est¨¢ siendo tan sencillo. Una pata que debe coordinar Saura es la de las pol¨ªticas de vivienda, constante foco de tensi¨®n con Unidas Podemos. La entrevista se celebra en su despacho en el lunes en que, en otro punto, se retoman las conversaciones sobre la futura ley de vivienda, atorada hace semanas (el compromiso era llevarla al Congreso en febrero). Saura no se sale del guion: insiste en que Espa?a ¡ª¡°a la cola de la cola de alquiler social¡±¡ª tiene un problema de escasez de vivienda por una d¨¦cada sin pol¨ªtica en la materia.

El secretario de Estado destaca que ¡°el gran objetivo es incrementar la oferta para alquiler y, particularmente, la oferta para alquiler a precio asequible¡±. Podemos ha propuesto l¨ªmites de renta que congelar¨ªan las que est¨¦n por debajo y forzar¨ªan a bajar a las que est¨¦n por encima. ¡°Un control de alquileres radical disminuir¨ªa la oferta, como se ha puesto de manifiesto en otros lugares donde se ha implementado¡±, responde Saura.

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La pelea del alquiler: las claves de las propuestas del PSOE y Podemos

¡°Nuestra pol¨ªtica de vivienda responde plenamente a lo acordado con el socio de Gobierno, tambi¨¦n en el objetivo de contenci¨®n y reducci¨®n de precios¡±, contesta al ser preguntado por si la propuesta fiscal del PSOE cumple el compromiso de ¡°poner techo¡± al alquiler. Saura sostiene que los precios se controlan en la Ley de Arrendamientos Urbanos ¡ªque impide durante un contrato subir la renta m¨¢s que el IPC¡ª y en 2019 se alargaron los contratos, lo que estabiliza precios. Dicho sistema ¡°se puede perfeccionar¡±, pero si alguien ve una peque?a rendija para las f¨®rmulas de Podemos, la cierra. La l¨ªnea roja son planteamientos ¡°que mermen la renta de los alquileres de tal manera que hagan inviable incrementar la oferta¡±. Est¨¢, eso s¨ª, convencido del acuerdo: ¡°No nos vamos a levantar de la mesa en pro de conseguir una ley que es un instrumento vital¡±.

Ni un error m¨¢s

¡°Espa?a no se puede permitir un error m¨¢s¡±, se?ala el Saura m¨¢s solemne, para quien ¡°la pol¨ªtica de vivienda es un elemento del Estado de bienestar insuficientemente desarrollado¡±. Y sale el profesor de Econom¨ªa al afirmar que ¡°el mercado de la vivienda es imperfecto e incompleto y, por tanto, necesita regulaci¨®n¡±.

¡°El Gobierno est¨¢ trabajando en hacer efectivo que la vivienda sea un derecho¡±, a?ade, para lo que se necesitan ¡°un marco seguro desde el punto de vista jur¨ªdico¡± y ¡°un arsenal de pol¨ªticas sostenidas en el tiempo¡±. Para acometer la tarea pide una aproximaci¨®n ¡°no dogm¨¢tica¡±. En la futura ley y en el d¨ªa a d¨ªa.

Destaca como herramienta el plan estatal de vivienda (este a?o toca renovarlo), donde promete m¨¢s presupuesto ¡ªen parte, por la llegada de los fondos europeos de recuperaci¨®n¡ª. Gran parte del dinero revierte en las comunidades, con la mayor¨ªa de competencias transferidas. Estas dise?an las ayudas a inquilinos, que, seg¨²n Saura, ¡°hay que incrementar, con especial atenci¨®n a los j¨®venes y a los vulnerables¡±.

Dicho plan deber¨¢ consagrar el objetivo, expresado por ?balos, de sumar 100.000 viviendas en alquiler asequible. El n¨²mero dos del Ministerio agrega que no bastar¨¢n: ¡°Hay que continuar y debemos incrementarlas¡±. La mitad saldr¨¢n de empresas privadas. ¡°Hemos incrementado los recursos en los Presupuestos, hemos impulsado el Fondo Social del sistema financiero y van avanzados los acuerdos con fondos de inversi¨®n¡±, explica Saura. Y defiende un trato diferente a grandes propietarios: ¡°Creo que es justo que eso sea as¨ª: que qui¨¦n m¨¢s tiene, m¨¢s tiene que contribuir¡±.