Especial vivienda | Un clamor que exige respuesta
Los problemas de acceso a una casa digna se han multiplicado hasta crear una brecha de desigualdad de dif¨ªcil resoluci¨®n. Aqu¨ª, claves y posibles soluciones
No hay proyecto de vida que pueda desarrollarse sin un techo, sin una casa que te proporcione la seguridad y la autonom¨ªa para una vida plena. Millones de personas en todo el mundo no pueden ejercer el derecho a una vivienda. Ahora esa realidad est¨¢ alcanzando a las opulentas sociedades occidentales con la vivienda convertida en un negocio que prioriza la rentabilidad y no la satisfacci¨®n de una necesidad b¨¢sica, ensanchando a pasos agigantados la brecha de la desigualdad. No es una cat¨¢strofe natural ni una condici¨®n irremediable de la sociedad de libre mercado. No lo deber¨ªa ser, al menos, en las sociedades democr¨¢ticas, que tienen la obligaci¨®n de cumplir la promesa de bienestar que contraen con sus ciudadanos. Es la hora de que la pol¨ªtica responda al clamor que van a leer en este especial [publicado el 13 de octubre de 2024]. Por Pepa Bueno.
El diagn¨®stico
La nueva trampa de la vivienda
Encontrar una casa asequible es uno de los grandes problemas de los espa?oles: j¨®venes y migrantes son los m¨¢s afectados. Por Jos¨¦ Luis Aranda
De la burbuja al gran d¨¦ficit: Espa?a ha pasado de construir 600.000 a 90.000 viviendas
La construcci¨®n de casas ha sido tan escasa desde la crisis de 2008 que ni siquiera es capaz de cubrir la formaci¨®n de nuevos hogares, lo que desemboca en una escalada de los precios de venta y alquiler. Por Sandra L¨®pez Let¨®n
?Qu¨¦ pasa con la vivienda? Diez datos esenciales para entender el problema
Analizamos causas y consecuencias de una crisis que pesa sobre toda una generaci¨®n. Por Borja Andrino, Daniele Grasso y Kiko Llaneras
Tres modelos pol¨ªticos para una crisis
El PSOE se aferra a los primeros resultados de la ley estatal, el PP liberaliza suelo mientras legisla contra la ¡°inquiocupaci¨®n¡± y Sumar agudiza su perfil reivindicativo. Por ?ngel Mun¨¢rriz
El agujero de las casas de protecci¨®n oficial: un pa¨ªs sin parque social
En las ¨²ltimas cuatro d¨¦cadas los pisos de precio protegido han pasado de ser el 60% de los nuevos inmuebles al 20%, y ahora ya no representan ni el 3% del total. Por Denisse L¨®pez
Del bien social al lucro privado: as¨ª explican los ensayos el problema de la vivienda
Durante la ¨²ltima d¨¦cada, varios autores han diagnosticado las causas de la crisis habitacional: los lugares donde vivimos se han convertido en objeto de negocio para el beneficio de unos pocos. Por Sergio C. Fanjul
Los protagonistas
Qui¨¦n es qui¨¦n en el mercado residencial
El capital extranjero ha dado un vuelco respecto a los protagonistas que hacen las casas, comercializan con ellas o las alquilan. Despu¨¦s del estallido de la burbuja los nombres son otros. Por Alfonso Sim¨®n
Especial v¨ªdeo | Los rostros de la crisis de la vivienda
Habitantes reales de un edificio imaginario exponen los efectos y carencias de un modelo que complica cada vez m¨¢s el derecho a un hogar en Espa?a
Los activistas que izaron la pancarta de la vivienda
Los sindicatos de inquilinas, que surgieron en 2017 con la subida de los precios del alquiler, esperan que la presi¨®n popular prepare el terreno para una ¡°huelga de alquileres¡±. Por Fernando Peinado
Los expertos en vivienda responden a los lectores: ?Puede subir el alquiler el 3%? ?Qu¨¦ gastos pago?
La complejidad del mercado inmobiliario suscita múltiples interrogantes a los ciudadanos. En los próximos días seguiremos contestando sus dudas
Las soluciones
Medidas para una emergencia nacional
La crisis de la vivienda exige dar una respuesta inmediata para aliviar el costoso acceso a ella, pero tambi¨¦n requiere desplegar un ambicioso plan que asegure la disponibilidad de casas dignas para todos los ciudadanos. EL PA?S pregunta a diez expertos. Por Llu¨ªs Pellicer
Vivienda e intervenci¨®n p¨²blica: razones y limitaciones
Podr¨ªa ocurrir que los topes de alquileres aplicados minuciosamente en per¨ªodos cortos tuviesen ¨¦xito en reducir los picos de precios en fases de gran tensi¨®n de demanda, pero no hay evidencia sobre ello. Por Paloma Taltavull
La tormenta perfecta de la crisis del alquiler
La limitaci¨®n de precios deber¨ªa haberse planteado en todo caso como algo temporal y f¨¢cilmente gestionable. Por Jes¨²s Leal
Viena, la utop¨ªa pr¨¢ctica de la vivienda accesible para la mayor¨ªa
Con una tradici¨®n socialdem¨®crata que se remonta a hace un siglo, la capital austriaca ofrece m¨¢s de 400.000 casas en alquiler barato. Por Marc Bassets
Catalu?a, laboratorio de legislaci¨®n en vivienda
La comunidad aprob¨® en 2007 la Ley del Derecho a la Vivienda, recortada y no desplegada en parte, pero que ha resultado ser pionera y ha inspirado pol¨ªticas recientes. Por Clara Blanchar
El modelo vasco: prohibido especular con la vivienda p¨²blica
Todos los pisos de precio protegido construidos en Euskadi lo son a perpetuidad, y en el ¨²ltimo lustro el Gobierno ha ayudado a emanciparse a 11.000 j¨®venes. Por Mikel Ormazabal