De sede de una ONG que atiende a migrantes a vivienda tur¨ªstica: M¨¢laga se vende

En el patio hay un grupo de personas que aprenden tareas de limpieza de ventanas y fachadas. En una sala m¨¢s all¨¢, varios j¨®venes reciben orientaci¨®n laboral y, en el despacho contiguo, dos t¨¦cnicas participan en una reuni¨®n telem¨¢tica. ¡°No paramos: hay much¨ªsimo trabajo¡±, dice con tanto cansancio como satisfacci¨®n Geno P¨¦rez, que dirige el ?rea de J¨®venes de la asociaci¨®n M¨¢laga Acoge. Hoy es un d¨ªa como otro cualquiera para una organizaci¨®n que en los ¨²ltimos ocho a?os ha trabajado con m¨¢s de 4.000 personas en su sede del n¨²mero 13 de la calle Oller¨ªas, en pleno centro de la capital malague?a, donde tambi¨¦n se asienta su ?rea de Empleo. Puede que pronto la entidad deba dejar su labor, al menos all¨ª. La propietaria del edificio, la Junta de Andaluc¨ªa, lo ha vendido mediante subasta por 3,6 millones de euros a una empresa israel¨ª cuya actividad principal son los hoteles y los apartamentos tur¨ªsticos. ¡°Se expulsa a un movimiento social y entra uno especulativo: es toda una met¨¢fora de lo que ocurre en M¨¢laga¡±, afirma Jos¨¦ Dami¨¢n Ruiz Sinoga, catedr¨¢tico de Geograf¨ªa F¨ªsica en la Universidad malague?a.

La ONG, que pone el foco en la atenci¨®n a personas migrantes, pero trabaja con cualquier otro colectivo, aterriz¨® en los bajos de este inmueble hace m¨¢s de dos d¨¦cadas. Lo hicieron gracias a un acuerdo con la Administraci¨®n p¨²blica para poner en marcha un programa de atenci¨®n a migrantes que complementara la labor educativa, social o jur¨ªdica que hacen en su min¨²scula sede del barrio de La Trinidad. El pacto ¡ªde palabra¡ª inclu¨ªa que no pagar¨ªan alquiler, pero s¨ª los suministros y obras de reforma. La asociaci¨®n ha ido creciendo con los a?os y ahora hay all¨ª cada d¨ªa una veintena de personas ¡ªentre profesionales contratados y personal voluntario¡ª centradas en empleo y formaci¨®n. Tambi¨¦n en atenci¨®n a j¨®venes, muchos sin hogar: m¨¢s de un centenar pasan por all¨ª cada a?o y algunos consiguen un hueco en las 42 plazas de acogida que la entidad gestiona en pisos repartidos por la ciudad.

El edificio fue construido en 1950 y tiene casi 2.000 metros cuadrados construidos, que se reparten entre los n¨²meros 13, 15 y 17 de la calle Oller¨ªas, adem¨¢s de otro espacio en la colindante Eduardo Oc¨®n. Seg¨²n el delegado de Econom¨ªa y Hacienda de la Junta de Andaluc¨ªa, Carlos Garc¨ªa, el inmueble no tiene vigente la Inspecci¨®n T¨¦cnica ni cuenta con ¡°las condiciones t¨¦cnicas y administrativas oportunas para ejercer su actividad en ¨¦l¡±, aunque hasta ahora nunca hab¨ªan advertido de ello a M¨¢laga Acoge, seg¨²n la ONG. El bloque es parte de una subasta a nivel andaluz junto a otras propiedades donde, seg¨²n el Gobierno auton¨®mico, ¡°no exist¨ªan proyectos de inversi¨®n ni de puesta en valor¡±. Hace dos a?os la Administraci¨®n andaluza lo sac¨® a subasta, pero no encontr¨® comprador. A la segunda s¨ª. La empresa White Malaga House 32, parte de un fondo de inversi¨®n israel¨ª, lo ha adquirido por 3,6 millones de euros. Son 900.000 euros m¨¢s del precio de salida, que ascend¨ªa a 2,7 millones de euros.

La compa?¨ªa se dedica a servicios hoteleros y apartamentos tur¨ªsticos y ya gestiona numerosos proyectos del ramo en el centro de M¨¢laga, por lo que ese parece el destino de este bloque. Sus responsables no lo aclaran. ¡°De momento no tenemos nada que aportar al respecto¡±, han explicado fuentes de la firma consultadas por este diario. El entorno donde se ubica el inmueble es uno de los m¨¢s saturados por el turismo en la ciudad. All¨ª una de cada cuatro viviendas es hoy tur¨ªstica: el 24,2%, seg¨²n el estudio elaborado por EL PA?S a partir de los datos de Airbnb. En toda la ciudad hay 12.085 viviendas inscritas para este uso en el Registro de la Junta de Andaluc¨ªa. Barcelona tiene 9.000 y el triple de poblaci¨®n. ¡°?Por qu¨¦ no pensaron en hacer un equipamiento p¨²blico y comunitario? ?O es que la ¨²nica soluci¨®n es el turismo?¡±, plantea Curro Machuca, portavoz del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de M¨¢laga, organizaci¨®n que ha convocado una manifestaci¨®n por la vivienda digna y contra la turistificaci¨®n el pr¨®ximo 29 de junio.

¡°Es una noticia que lo a¨²na todo: es obscena¡±, insiste Machuca, quien pide que si las instituciones p¨²blicas no solucionan las consecuencias de la gentrificaci¨®n y la masificaci¨®n tur¨ªstica en la ciudad, ¡°al menos no sean parte del problema¡±. ¡°Aqu¨ª perdemos todos: desde la ciudadan¨ªa por el trabajo que hace una asociaci¨®n hist¨®rica al patrimonio p¨²blico que se vende. Este es el modelo del PP para M¨¢laga y Andaluc¨ªa¡±, sostiene. ¡°Es una operaci¨®n que muestra una absoluta carencia de pol¨ªtica urbana, del poco inter¨¦s en preservar contenidos b¨¢sicos que definen a una ciudad. Es parte ya del torbellino infernal que vive M¨¢laga¡±, subraya Pedro Mar¨ªn Cots, uno de los fundadores del Instituto de Estudios Urbanos y Sociales de la ciudad, que busca ¡°fomentar el debate ciudadano desde el punto de vista acad¨¦mico¡±. M¨¢laga es hoy la provincia que exige mayor esfuerzo para alquilar (52% de los ingresos) y la segunda para comprar, con el metro cuadrado a precios que duplican a los de hace una d¨¦cada, seg¨²n Idealista.

Desmontando el tejido social

El futuro de M¨¢laga Acoge es, ahora, una inc¨®gnita. ¡°Conversamos con la Administraci¨®n desde septiembre, pero apenas han dado informaci¨®n ni alternativas¡±, explica el director de la ONG, Alejandro Cortina. No hay fecha clara para la salida de la entidad. Ni destino. La ¨²nica opci¨®n planteada que se adec¨²a al trabajo de la organizaci¨®n ha sido un traslado a dos locales separados en calle Palestina, al norte de la capital, a unos archivos de la delegaci¨®n de Fomento. ¡°Son un 30% m¨¢s peque?os que la sede actual, por lo que habr¨ªa que renunciar a un tercio de los programas¡±, se?ala Cortina. Esta semana les han ofrecido un espacio en un edificio en la misma calle, cedido al Ayuntamiento de M¨¢laga ¡ªtambi¨¦n en precario, es decir, solo de palabra¡ª y donde hoy tiene la sede administrativa la Orquesta Filarm¨®nica de M¨¢laga, que pronto se mudar¨¢.

¡°Nuestra ubicaci¨®n actual es muy buena porque aqu¨ª ha habido siempre distintas asociaciones y hay muchas sinergias entre todos¡±, subraya la presidenta de M¨¢laga Acoge, Helena Pern¨ªas, que destaca la colaboraci¨®n con el servicio municipal de atenci¨®n a personas sin hogar, Puerta ?nica, apenas a un par de calles. ¡°Llevamos 20 a?os en el barrio, contribuimos a sostener y mantener el edificio, promovemos el tejido social y generamos vida en una zona por la que antes no pasaba nadie. Parece que eso no importa porque los beneficios no son tangibles¡± se?ala Pern¨ªas.

En un comunicado, la organizaci¨®n recordaba que en estas dos d¨¦cadas han apoyado a 4.301 personas, desarrollado 75.215 actuaciones individuales y desarrollado 1.003 acciones formativas. En el texto tambi¨¦n revelaban que hab¨ªan planteado que el edificio se convirtiera en una especie de hotel de asociaciones y que ten¨ªan el apoyo de Tech?, fondo inversor dispuesto a poner el dinero siempre que el precio se redujera. La Junta les dijo que era demasiado tarde. ¡°Es una pena, pero nosotros seguiremos intentando ayudarles¡±, asegura Blanca Hern¨¢ndez, responsable de Tech?. En M¨¢laga Acoge esperan recibir un calendario para saber cu¨¢ndo tendr¨¢n que abandonar sus oficinas, algo que podr¨ªa ocurrir el pr¨®ximo 30 de junio.