El futuro que queremos
Fernando Mudarra|
En esta campa?a electoral y de cara al 23-J, poner a la juventud en el centro del debate deber¨ªa ser un fundamental para todos los partidos pol¨ªticos
Caixabank mejora sus previsiones de venta de casas y eleva hasta el 2,9% el crecimiento de los precios para 2023
La falta de oferta y la intensa demanda de extranjeros sostienen el mercado, aunque la entidad no descarta ¡°una notable ralentizaci¨®n¡± en los pr¨®ximos trimestres
El frenazo inmobiliario reduce en un 14% los ingresos auton¨®micos ligados al ladrillo
La recaudaci¨®n de las comunidades por ITP y AJD se sit¨²a en los 2.269 millones en el primer trimestre del a?o, frente a los casi 2.700 del a?o anterior
El Banco de Espa?a recomienda ¡°revisar¡± los planes urban¨ªsticos para agilizar la construcci¨®n de vivienda
Un estudio del supervisor bancario se?ala que la estrechez entre oferta y demanda de casas es la mayor de los ¨²ltimos tiempos, provocando ¡°presiones alcistas sobre los precios¡±
La compra de vivienda se desploma un 20,7% en abril y los precios frenan su escalada por las subidas de tipos
Las casas se encarecieron un 3,5% de enero a marzo, el menor incremento en dos a?os, seg¨²n el INE
El BOE publica la Ley por el derecho a la vivienda, que entrar¨¢ en vigor este viernes
Las comunidades que lo deseen podr¨¢n iniciar el procedimiento para la declaraci¨®n de ¨¢reas tensionadas de precios, aunque todav¨ªa no est¨¢ listo el ¨ªndice estatal para el control de alquileres y las nuevas bonificaciones fiscales no se aplicar¨¢n hasta el pr¨®ximo 1 de enero
El precio de las casas sube al ritmo m¨¢s r¨¢pido desde 2006 con el alquiler en una situaci¨®n ¡°cr¨ªtica¡±
La actividad vuelve a niveles prepandemia, seg¨²n el ¨²ltimo informe presentado por Fotocasa. Los altos tipos de inter¨¦s merman la compra, mientras los j¨®venes ¡°se encuentran con un muro de precios¡± en el arrendamiento
La venta de casas en Espa?a caer¨¢ este a?o un tercio y quedar¨¢ por debajo del medio mill¨®n de operaciones
CBRE, la mayor consultora inmobiliaria mundial, pronostica una ca¨ªda del mercado del 33% pese a que los activos residenciales siguen en el punto de mira de los inversores
Juicio r¨¢pido a la ley de vivienda: ?qu¨¦ es lo mejor y lo peor?
Cinco analistas destacan los aspectos m¨¢s positivos y m¨¢s negativos de la norma, aprobada este mi¨¦rcoles por el Senado
La subida de las hipotecas frena la compra de casas: ¡°Los intereses son inasumibles¡±
La escalada de los tipos de inter¨¦s descuadra las cuentas de muchos ciudadanos con intenci¨®n de adquirir una vivienda este a?o. Varios estudios prev¨¦n que la compraventa se reducir¨¢ hasta un 30%
Cosas que encuentro en la calle
Bel¨¦n L¨®pez Peir¨®|
Construir un hogar hab¨ªa sido siempre de una sola manera, ir a una tienda, elegir un mueble y comprar. Ahora se abri¨® en m¨²ltiples direcciones
El Gobierno estima que el aval para comprar vivienda beneficiar¨¢ a unas 50.000 personas
La medida se aprobar¨¢ el martes en el Consejo de Ministros y se estudia la posibilidad de adaptar la ayuda por comunidades
Tres de cada 10 demandantes de vivienda paralizan la compra por la inflaci¨®n
Un estudio de Fotocasa concluye que el aumento del coste de vida afecta a un 59% de compradores, entre los que detienen y los que se replantean la operaci¨®n
El eur¨ªbor frena en abril, pero acaba cerca del 3,76% y el alivio no llega a los hipotecados
La cuota media se encarecer¨¢ en 263 euros mensuales, pese a que el indicador sube menos que en el mismo mes del a?o previo, algo que no suced¨ªa desde el estallido de la guerra de Ucrania
Los costes financieros del banco malo suben al haber cancelado el seguro contra subidas de tipos
El consejo de la Sareb prescindi¨® de la cobertura para cubrirse del riesgo de intereses a principios de 2022, justo antes de que el BCE endureciera la pol¨ªtica monetaria
Feij¨®o promete una ayuda ¨²nica de 1.000 euros a j¨®venes para los gastos de compra o alquiler de vivienda
El presidente popular azuza el miedo a las ocupaciones en la presentaci¨®n del plan del PP para promover la emancipaci¨®n
El plan de vivienda social del Gobierno con 50.000 pisos de la Sareb tambi¨¦n depender¨¢ de la voluntad de las comunidades
El banco malo se?ala que la ubicaci¨®n de los inmuebles reflejar¨¢ su parque actual, que concentra casi un 50% de las viviendas en Catalu?a o la Comunidad Valenciana
Un gran paso en la buena direcci¨®n
La ley incorpora indudables avances, aunque siempre se le puede pedir que sea m¨¢s ambiciosa
Las claves de la nueva ley de vivienda: un tope al alquiler, zonas tensionadas, honorarios inmobiliarios a cargo del casero y normas para grandes tenedores
El texto redefine el concepto de zona tensionada y fija el l¨ªmite a las subidas de las rentas en el 3% anual para 2024
El precio de la vivienda retrocede a nivel europeo por primera vez desde 2015
Eurostat constata que las casas se abarataron un 1,5% en el ¨²ltimo trimestre de 2022 con respecto al trimestre precio, algo que nunca hab¨ªa sucedido en ocho a?os. Los alquileres siguieron subiendo
Las mil crisis de la vivienda en un solo portal
Un edificio del centro de M¨¢laga ejemplifica la convivencia, a veces dif¨ªcil, de propietarios que han visto cambiar el barrio hasta lo irreconocible, inquilinos que comparten piso para poder pagar el alquiler y un abultado n¨²mero de apartamentos tur¨ªsticos
Una mudanza no tiene que ser una pesadilla, puede ser una oportunidad
Celebrar una cena de despedida, reservar suficiente tiempo y valorar lo positivo del nuevo hogar puede disminuir la carga emocional de un cambio de domicilio
Las rebajas llegan a los pisos (y es solo el comienzo)
Los propietarios se ven forzados a aplicar descuentos en los precios ante el enfriamiento de la demanda, muy presionada por la inflaci¨®n y los tipos
La vivienda se abarat¨® en la recta final de 2022 por primera vez desde la pandemia
Las casas son m¨¢s caras que nunca en Andaluc¨ªa y Baleares y se acercan al m¨¢ximo en Madrid
Metrovacesa perdi¨® 23,5 millones de euros en 2022 por la p¨¦rdida de valor de sus activos
La promotora inmobiliaria mantiene sus ingresos, pero sus m¨¢rgenes se resienten
Santa Eul¨¤ria des Riu desbanca a San Sebasti¨¢n como el municipio con la vivienda m¨¢s cara
Las casas en la localidad ibicenca superan los 4.400 euros por metro cuadrado tras una subida de m¨¢s del 8% en el ¨²ltimo a?o y adelantan a la capital donostiarra
Los hogares espa?oles tendr¨¢n que destinar un 38% de sus ingresos a pagar la hipoteca, el m¨¢ximo en 10 a?os
CaixaBank Research pronostica una subida de m¨¢s de cuatro puntos en la tasa de esfuerzo hipotecario como consecuencia del encarecimiento de la financiaci¨®n, aunque se aliviar¨¢ a finales de 2023
La venta de viviendas llega a 650.000 casas en 2022, lo nunca visto en 15 a?os, pero se frena en diciembre
Los pisos de segunda mano impulsan al mercado inmobiliario a su mejor registro desde los tiempos de la burbuja; las operaciones caen el ¨²ltimo mes del a?o por primera vez en 22 meses
La subida de tipos vuelve inaccesible la vivienda para cuatro de cada cinco familias de Madrid y Barcelona
Un an¨¢lisis de Tecnocasa evidencia que el encarecimiento de la financiaci¨®n ha dejado fuera del mercado de compra a m¨¢s de la mitad de los hogares, y se ceba en las grandes capitales y en las ciudades m¨¢s caras
¡®Podcast¡¯ | El mito del alquiler en Suecia: inquilinos con poder pero sin pisos
El Estado sueco regula ese tipo de vivienda, hay protecci¨®n para el inquilino y precios bajos, pero las largas listas de espera fomentan el mercado negro
La venta de viviendas sufri¨® un brusco frenazo en diciembre: cay¨® un 18% por el efecto eur¨ªbor
La estad¨ªstica notarial refleja un ¡°marcado enfriamiento¡± en el mercado inmobiliario en la recta final de 2022 y detecta las primeras ca¨ªdas de precios
De nuevo la ley de vivienda
Cada vez que se habla de ¡°topar¡± el alquiler, el mercado empeora. Crear los incentivos correctos para aumentar las casas y pisos disponibles deber¨ªa ser el eje de cualquier actuaci¨®n p¨²blica
La patronal bancaria prev¨¦ una ¡°desaceleraci¨®n¡± del mercado hipotecario en 2023 con el eur¨ªbor en el 4%
La Asociaci¨®n Espa?ola de Banca asegura que la traslaci¨®n de las subidas del BCE a los precios de los pr¨¦stamos ser¨¢ m¨¢s r¨¢pida que el a?o pasado
El Congreso reactiva la ley de vivienda con el foco donde empez¨® todo: los topes del alquiler
La negociaci¨®n entra en una nueva etapa con la entrada de la norma en la fase de ponencia y las partes ven cerca el acuerdo
La venta de casas supera las 600.000 operaciones y certifica a 2022 como el mejor a?o desde 2007
Los datos del INE hasta noviembre son ya los segundos m¨¢s abultados de la historia, superando los registros de 2021
Un a?o para frenar a los fondos buitre
Durante la ¨²ltima d¨¦cada los bancos han vendido cientos de miles de inmuebles y pr¨¦stamos a fondos oportunistas, a precios tirados
La vivienda se encarece un 8,8% en la recta final del a?o, seg¨²n Tinsa
Los precios se alejan cada vez m¨¢s de los valores m¨ªnimos de la crisis financiera y desde 2015 han aumentado un 35,7%
El mercado de vivienda de segunda mano vive el a?o m¨¢s boyante de la historia
Las compraventas igualan en solo diez meses las de todo 2021, el ejercicio que marcaba el r¨¦cord hasta ahora, aunque los signos de ralentizaci¨®n se acumulan
El precio de la vivienda se encareci¨® un 7,6% en verano y se acerca a su m¨¢ximo hist¨®rico
El ritmo de la subida decrece por segundo trimestre consecutivo, pero los importes est¨¢n a solo un 5% del pico de 2007
El sector inmobiliario mundial se prepara para una tormenta perfecta en 2023: precios a la baja y morosidad al alza
Espa?a resistir¨¢ mejor que la mayor¨ªa de las econom¨ªas avanzadas y las viviendas se encarecer¨¢n entre un 2% y un 4%, seg¨²n un informe de Fitch. En algunos pa¨ªses, las bajadas llegar¨¢n al 10%